Quais são os aeroportos mais próximos de São Torcato?

Os aeroportos mais próximos do centro de São Torcato são Aeroporto de Porto (43 km), Aeroporto de Vigo (88 km) e Aeroporto de Santiago (157 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de São Torcato?

As escolas internacionais perto de São Torcato incluem CLIB - The Braga International School (14 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (43 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule zu Porto (48 km, idades 3-18, português e alemão).

Como é o clima em São Torcato?

São Torcato é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em São Torcato?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em São Torcato são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 225.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 23.738.

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€ 225.000

1.705 € por m²

Villa em São Torcato, Distrito de Braga

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 132 m²
Tamanho da parcela: 290 m²

4 Quartos
2 Casas de banho
132 m² Tamanho da compilação
290 m² Tamanho da parcela

São Torcato, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Easy Deal Real Estate Agency

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia com 2 T2 em S. Torcato, Guimarães

Moradia com excelente localização, junto ao Supermercado Cardoso e a apenas 5 minutos do centro da cidade de Guimarães. Beneficia da proximidade a escolas, centro de saúde, comércio e serviços essenciais, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia.

Imóvel vendido com os dois apartamentos atualmente arrendados, proporcionando rendimento imediato ao futuro proprietário.

Composta por 2 apartamentos T2:

Rés do chão:

Cozinha mobilada
Sala
2 Quartos
Despensa
1 Casa de banho
Terraço
Garagem fechada para 1 carro

1.º Piso:

Cozinha mobilada
Sala
2 Quartos
Despensa
1 Casa de banho
Terraço
Garagem fechada para 1 carro

Excelente oportunidade para investimento, com rendimento garantido através dos atuais contratos de arrendamento.
Categoria Energética: E
#ref:EG-024

Principais características

7 características

Localização: Central Perto de escolas Perto de lojas
Fora: Terraço
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Garagem
Características internas: Salão

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em São Torcato

Localização aproximada

Pergunte a Easy Deal Real Estate Agency para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 43 km
Aeroporto de Vigo, 88 km
Aeroporto de Santiago, 157 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	10.2mm	10.2°C	-0.1°C	19.7°C
Fev	12	8.9mm	11.3°C	1°C	21°C
Mar	11	10.3mm	10.9°C	1.6°C	26.7°C
Abr	17	5.3mm	14.5°C	2.6°C	27.1°C
Mai	11	4.4mm	14.5°C	4.9°C	28.5°C
Jun	13	2.3mm	18.8°C	8.5°C	32.9°C
Jul	21	1.4mm	21.9°C	10.7°C	36.2°C
Ago	29	0.1mm	23.1°C	13.1°C	35°C
Set	20	3.9mm	18.4°C	6.5°C	32°C
Out	7	10.4mm	16.3°C	7.5°C	23.8°C
Nov	9	3.1mm	14.8°C	4.6°C	21.8°C
Dez	21	1.6mm	9.6°C	1.4°C	18.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 15.750
SELO: 0.8%,€ 1.800

€ 17.550

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.125

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 563

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.500

Isto se baseia em informações de mercado para Sao Torcato. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: