Villa em Guerande, Loire-Atlantique

44500 - la baule/atlantia - viger emploi - buquê sur 1 tete de 90 000. 00 e anuidade de vida mensal de 600. 00 , pelo direito de uso e ocupação em benefício de uma mulher de 82 anos em breve, por uma propriedade de valor venal de 250 000. 00 .
Localizado em um ambiente de verão, a menos de 10 mimuts a pé das praias do baule e suas comodidades, atrás dos grandes hotéis, Atlantia, e do centro equestre, para esta casa de 35 m2 habitável e 41. 35 m2 útil, no coração de uma residência segura, com uma piscina privada aquecida, reservada apenas para os moradores.
Esta casa, oferece uma entrada com roupeiro equipado, kitchenette aberta na sala de estar dando acesso ao jardim de 60 m2 de frente para sudoeste, WC independente no piso térreo. 2 quartos, 1 dos quais com armazenamento integrado, casa de banho nova com WC no primeiro andar. Adjacent Cellier. Um lugar de estacionamento aéreo privado em frente da casa. Guarda durante todo o ano. Exclusivamente reservado para os moradores da propriedade. Área quadrada: 34. 92 m2. Área quadrada: 100 m2.
00 Taxas: 4% IVA incluído cobrado ao comprador sobre o valor venal da propriedade de 250 000. 00 ( buquê de 90 000. 00 excluindo taxas) Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 760. 00 e 1 060. 00 por ano. Preços médios de energia indexados a 01/01/2026 (subscrição incluída). DPE: E GES: C Bouquet: 90 000.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Pascal sapo er 06 89 05 21 97 Taxas: 4% IVA incluído cobrar comprador sobre o valor venal da propriedade de 250 000. 00 ( 90 000. 00 excluindo taxas) Preço de venda 100 000 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação de um documento de identidade será solicitada.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Pascal broger agindo como um agente comercial registrado na Cidade do Registro: SAINT-nazaire sob o número rsac n° 377 874 144 da capital ses immo reseau de 10.000 - Rede Nacional de Imóveis na Internet, 44 Allée des Cinq Continents -18.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 por T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405 (ref. 32531) - As garantias profissionais e assegura o seu projeto imobiliário Valor de vendas 100 000 000. 00
00 excluindo taxas) Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 760. 00 e 1 060. 00 por ano. Preços médios de energia indexados em 01/01/2026 (incluindo assinatura).