Quais são os aeroportos mais próximos de Aveiro?

Os aeroportos mais próximos do centro de Aveiro são Aeroporto de Porto (68 km), Aeroporto de Vigo (177 km) e Aeroporto de Lisboa (210 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Aveiro?

As escolas internacionais perto de Aveiro incluem Aljezur International School (55 km, idades 11-18, inglês), Deutsche Schule zu Porto (57 km, idades 3-18, português e alemão) e Oporto British School (57 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Aveiro?

O mercado imobiliário em Aveiro é dominado por Apartamentos, com 63% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (15%), Moradias (12%), Imóveis comerciais (7%), Moradias na cidade (2%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Aveiro?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Aveiro no Kyero é € 417.962.

Como é o clima em Aveiro?

Aveiro é mais quente em julho, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Aveiro?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Aveiro são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 332.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 38.346.

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Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 332.000 | Ref: 6949 - foto 1

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€ 332.000

4.000 € por m²

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 83 m²

2 Quartos
3 Casas de banho
83 m² Tamanho da compilação

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Soluções Aveiro Imobiliária

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Excelente Apartamento T2 Duplex Novo no Coração da Cidade de Aveiro!

Descubra este magnífico apartamento T2 Duplex, inserido numa localização privilegiada no centro de Aveiro, onde poderá desfrutar de toda a comodidade de ter comércio, serviços, escolas, restaurantes e transportes a poucos passos de casa.

Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e excelente exposição solar, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida.

Características e Equipamentos:
Apartamento T2 Duplex novo;
Áreas amplas e luminosas;
Ar condicionado;
Caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica;
Excelente isolamento térmico e sonoro;
Acabamentos modernos e de qualidade superior;
Excelente exposição solar;
Localização premium no centro da cidade.

Se procura um apartamento exclusivo para habitação própria ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Aveiro, esta é a escolha certa.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!
Categoria Energética: A
#ref:6949

Principais características

3 características

Localização: Perto de lojas
Qualidade: Recém-construído
Características internas: Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Aveiro

Localização aproximada

Pergunte a Soluções Aveiro Imobiliária para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 68 km
Aeroporto de Vigo, 177 km
Aeroporto de Lisboa, 210 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fev	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Abr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Set	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Out	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dez	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercado imobiliário em Aveiro

	Apartamentos	63%
	Terrenos	15%
	Moradias	12%
	Imóveis comerciais	7%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 26.560
SELO: 0.8%,€ 2.656

€ 29.216

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.660

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 830

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.640

Isto se baseia em informações de mercado para Aveiro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: