Villa em Madalena, Distrito do Porto

Esta moradia T3 localiza-se na zona litoral da Madalena, em Vila Nova de Gaia, destacando-se pela vista sobre o mar e pela proximidade à praia. Com orientação solar Poente/Nascente, dispõe de 3 suites, 2 casas de banho de serviço, lavandaria, cave e 2 varandas. No exterior, conta com jardim, piscina e arrecadação, proporcionando um ambiente residencial equilibrado entre conforto e lazer.

Localização e acessos:
· Situada na zona litoral da Madalena, com vista mar
· A cerca de 10 minutos de carro da linha de metro de Vila Nova de Gaia
· Aproximadamente 15 minutos do aeroporto
· Cerca de 15 minutos da baixa do Porto

Ensino e formação:
· Escolas e centros educativos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Restaurantes, bares e cafés na envolvente
· Supermercados, ginásios e serviços essenciais acessíveis
· Proximidade à Marina da Afurada, Cais de Gaia e Reserva Natural Local do Estuário do Douro
· Futuro Parque da Cidade da Afurada nas imediações

Lazer e qualidade de vida:
· Jardim e piscina
· Varandas com vista sobre o mar
· Zona envolvente com espaços ao ar livre e contacto com a natureza

Equipamentos e comodidades:
· Painéis solares
· Alarme
· Aquecimento central e aspiração central
· Estores elétricos
· Sistema de música ambiente

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Categoria Energética: B-
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