Quais são os aeroportos mais próximos de Canidelo?

Os aeroportos mais próximos do centro de Canidelo são Aeroporto de Porto (7 km), Aeroporto de Vigo (102 km) e Aeroporto de Santiago (177 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Canidelo?

As escolas internacionais perto de Canidelo incluem CLIP Oporto International School (15 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (16 km, idades 1-18, português e inglês) e Lycée Français International Porto (17 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Canidelo?

O mercado imobiliário em Canidelo é dominado por Apartamentos, com 89% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (7%), Terrenos (2%), Moradias na cidade (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Canidelo?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Canidelo no Kyero é 458.419 €.

Como é o clima em Canidelo?

Canidelo é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Canidelo?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Canidelo são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 500.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 57.750.

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Apartamento de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto, Canidelo - 500.000 € | Ref: 196/23 - foto 1

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500.000 €

4.274 € por m²

Apartamento de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 117 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
117 m² Tamanho da compilação

Canidelo, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Sigla, Lda

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Este apartamento T2 localiza-se em Canidelo, próximo da praia, beneficiando de orientação solar Norte. É composto por uma suite, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), cozinha e sala em open space, bem como uma varanda que proporciona maior conforto no dia a dia. Dispõe ainda de arrecadação e dois lugares de estacionamento interior, garantindo funcionalidade e comodidade. O imóvel integra um edifício moderno, com acabamentos atuais e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética. Ano de construção: 2026

Localização e acessos:
· Próximo da praia de Canidelo
· Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto
· Transportes públicos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Supermercados e comércio local
· Restaurantes, cafés e serviços essenciais a curta distância

Lazer e qualidade de vida:
· Proximidade da praia e de zonas pedonais
· Zona residencial tranquila, ideal para viver ou investir

Equipamentos e comodidades:
· Vidros duplos
· Vídeo porteiro
· Estores elétricos
· Elevador
· Bomba de calor e ar condicionado

Classe Energética: A (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco.

SIGLA, a sua Imobiliária!
#ref:196/23

Principais características

8 características

Qualidade: Recém-construído
Fora: Varanda
Estacionamento: O estacionamento de estrada
Características internas: Elevador Vidros duplos Roupeiros Quarto de loja
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Canidelo

Localização aproximada

Pergunte a Sigla, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 7 km
Aeroporto de Vigo, 102 km
Aeroporto de Santiago, 177 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Fev	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mar	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Abr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mai	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Jun	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Jul	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Ago	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Set	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Out	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dez	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Mercado imobiliário em Canidelo

	Apartamentos	89%
	Moradias	7%
	Terrenos	2%
	Moradias na cidade	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 40.000
SELO: 0.8%,€ 4.000

€ 44.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 10.000

Isto se baseia em informações de mercado para Canidelo. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: