Villa em Grand-Brassac, Dordonha

Um luxo 6 cama, 2 casa de campo Casa com celeiro grande, jardins maduros em Grand Brassac, Dordogne, França

Esales Property ID: es55554633

491 Impasse de la Vigneta
Grand Brassac
Aquataine
24350
França

Descubra Chillaveau: Uma casa de campo de luxo de 6 quartos em Grand-Brassac, Dordogne, França

Onde a posição é tudo, Chillaveau no final de um impasse arborizado (cul du sac) , oferece tranquilidade absoluta e vistas deslumbrantes. Uma oportunidade extraordinária aguarda a aquisição desta casa de campo soberbamente posicionada aninhada em meio às colinas da encantadora região de Dordogne, no sudoeste da França. Esta magnífica propriedade oferece uma rara mistura de luxo isolado, charme histórico e beleza natural de tirar o fôlego, tornando-se um retiro ideal ou uma casa de família substancial.
Localizado a apenas 2 quilômetros da vila medieval de Grand-Brassac, conhecida por sua bela igreja, restaurante muito procurado, escola local e atmosfera incrivelmente amigável da aldeia, Chillaveau promete um estilo de vida de tranquilidade serena sem sacrificar a conveniência.

Um cenário impregnado de história e beleza natural

O Dordogne, muitas vezes referido como Perigord, é comemorado globalmente por suas paisagens pitorescas, rica história e profundo patrimônio cultural. De Chillaveau, você está perfeitamente posicionado para explorar uma região repleta de castelos antigos, cada um contando histórias de séculos passados. Nas proximidades, as famosas cavernas com pinturas pré-históricas oferecem um vislumbre fascinante da arte humana de milênios atrás, incluindo o renomado Centro Internacional Lascaux IV de Arte Caverna, uma recriação moderna do original.

Esta encantadora cidade, construída em uma ilha formada pelo rio Dronne, cativa com sua bela abadia, passeios ribeirinhos e pontes pitorescas.
A apenas 30 minutos de distância encontra-se Aubeterre-sur-Dronne, oficialmente listado como uma das 'mais belas aldeias da França.' Esta jóia cultural é famosa por sua surpreendente igreja subterrânea monolítica, esculpida diretamente na face da rocha, proporcionando uma experiência verdadeiramente única e inspiradora. Viver em Chillaveau significa ter esses marcos icônicos e inúmeros outros tesouros escondidos à sua porta.

Os arredores imediatos de Chillaveau são um refúgio de beleza natural. A abordagem da casa em si é uma viagem privada e encantadora, aproximadamente 0, 5 quilômetros ao longo de um impasse arborizado (uma estrada sem saída). Isso garante total privacidade e reclusão, criando uma sensação imediata de fuga à medida que você chega. A posição elevada da propriedade oferece vistas espetaculares sobre o campo de Dordogne, proporcionando um cenário sereno para a vida diária e entretenimento ao ar livre.

Um Exceptional Gardener's Paradise and Wildlife Sanctuary

Uma das características mais notáveis de Chillaveau é o seu jardim verdadeiramente excepcional. Anteriormente aberto ao público, este jardim é um testemunho de cuidado meticuloso e cultivo apaixonado. Possui vistas soberbas que se estendem pela paisagem verdejante, tornando cada momento gasto ao ar livre uma delícia visual. Para qualquer jardineiro afiado, este espaço é um sonho absoluto, com plantio maduro e bem abastecido que oferece beleza durante todo o ano, cores vibrantes e fragrâncias deliciosas.
Caminhos de vento através de várias seções, revelando recantos escondidos, áreas de estar encantadoras e uma abundância de flora estabelecida. Com uma variedade de árvores frutíferas, 10 pessegueiros, várias macieiras, ameixas, damsons, romã e figos.

Além de seu esplendor horticultural, Chillaveau é um verdadeiro paraíso para os amantes de pássaros. A propriedade fornece um ponto de vista privilegiado para observar diversas aves, incluindo a visão espetacular de guindastes migratórios enquanto viajam entre o norte da África e a Escandinávia e incluem skylark, rouxinóis e o Hoopoe. Imagine aproveitar seu café da manhã ou uma refeição noturna no terraço, serenada pelo canto dos pássaros e testemunhando o grande espetáculo da natureza.
O grande terraço, ideal para refeições ao ar livre, oferece um espaço de completa tranquilidade, onde os únicos sons são os do mundo natural, permitindo o máximo de relaxamento e comunhão com o meio ambiente.

Espaços de Vida Versáteis: Casa Principal e Quinta Anexada

Chillaveau oferece acomodações de vida generosas e flexíveis, cuidadosamente divididas em uma casa principal e uma casa de fazenda anexada original. Esta configuração fornece amplo espaço para uma grande família, vida multigeracional ou capacidade significativa dos hóspedes, além de apresentar oportunidades de renda de aluguel.

A casa principal é composta por 4 quartos espaçosos e dois banheiros bem equipados, proporcionando quartos confortáveis e privados. O design provavelmente incorpora elementos tradicionais típicos da região, como vigas expostas ou pedra, misturando-se perfeitamente com confortos modernos.

Anexada à casa principal está a casa de fazenda original, que foi sensivelmente integrada para expandir o espaço de estar. Esta seção possui 2 quartos adicionais, compartilhando um conveniente banheiro Jack e Jill. Um destaque da fazenda é sua encantadora varanda, que oferece mais belas vistas da paisagem circundante, perfeito para desfrutar de momentos tranquilos ou um aperitivo à noite.
Os seis quartos e três banheiros combinados garantem que os hóspedes ou membros da família tenham amplo espaço e privacidade, tornando Chillaveau ideal para hospedar reuniões ou acomodar visitantes por longos períodos.

Adicionando à imensa versatilidade da propriedade é um celeiro substancial, aproximadamente 350 metros quadrados de tamanho. Esta estrutura impressionante oferece potencial infinito, se você visualizá-lo como um espaço magnífico para reuniões com vistas fabulosas, uma área dedicada para a agricultura hobby, ou armazenamento seguro para uma extensa coleção de carros.
Para os entusiastas automotivos, este celeiro é um sonho tornado realidade, especialmente com o renomado rali / convenção de carros antigos em Angoulême atraindo entusiastas e passeios anualmente, tornando-se uma base ideal. Além do celeiro, a propriedade também inclui uma estufa, perfeita para cultivar plantas e estender a estação de crescimento, ao lado do estacionamento de garagem habitual para dois carros, garantindo amplo espaço para veículos diários.

Privacidade incomparável e excelente acessibilidade

A sensação de total privacidade em Chillaveau é incomparável. A abordagem através de um impasse arborizado de 0, 5 quilômetros, sem através da estrada, significa que a propriedade está verdadeiramente isolada do tráfego externo e do ruído. Esta exclusividade aumenta a sensação de um santuário privado, onde a paz e a tranquilidade são primordiais.

A gastronomia do Dordogne é outra razão convincente para considerar esta região. É um paraíso culinário famoso por pato (foie gras, magret de canard), trufas pretas e nozes. Os mercados locais estão repletos de produtos frescos, queijos regionais como Cabecou e deliciosas tortas de frutas. Os vinhos Bergerac locais complementam perfeitamente a rica culinária. Estamos a 45 minutos da costa de São Emilion, disse o vinho internacional.

Esta casa de campo de luxo em Grand-Brassac é mais do que apenas uma propriedade; é uma oportunidade para abraçar um estilo de vida cobiçado em uma das regiões mais apreciadas da França. Com seu jardim excepcional, espaços de vida versáteis, privacidade incomparável e proximidade com maravilhas naturais e aldeias encantadoras, Chillaveau oferece uma experiência de vida verdadeiramente rara e excepcional.

Sobre a área

Grand-Brassac é uma comuna charmosa situada no coração do departamento Dordogne, dentro da região Nouvelle-Aquitaine do sudoeste da França. Esta área pitoresca é conhecida por sua paisagem idílica, colinas ondulantes, florestas exuberantes e um ritmo de vida que abraça tranquilidade e autenticidade. A própria aldeia, embora pequena, incorpora o charme rural francês por excelência, com casas de pedra, uma igreja histórica (como a Igreja Saint-Pierre-et-Saint-Paul), atmosfera acolhedora.
Ele oferece um retiro perfeito para aqueles que procuram escapar da agitação, proporcionando um verdadeiro sabor do estilo de vida francês relaxado, muitas vezes acompanhado pelos sons suaves da natureza.

A região de Dordogne, também conhecida como Perigord, é um paraíso absoluto para aqueles que gostam de explorar e mergulhar na cultura e na história. Do Grand-Brassac, inúmeras atividades aguardam. Você pode embarcar em trilhas cênicas de caminhadas e ciclismo que cruzam o campo, levando você através de aldeias pitorescas, antigos castelos e ao lado de rios serenos.
O Rio Dronne nas proximidades oferece oportunidades de canoagem e caiaque, especialmente em torno da pitoresca cidade de Brantome, muitas vezes referida como a "Veneza de Perigord" devido ao seu cenário insular. Os entusiastas da história serão cativados pelos abundantes castelos medievais da região, como o Chateau de Bourdeilles ou o Chateau de Neuvic, cada um contando histórias de eras passadas.
Para uma viagem para uma história mais profunda, a Gruta Grotte de Villars, uma das poucas abertas ao público, apresenta estalactites e estalagmites impressionantes, juntamente com desenhos pré-históricos. Explorando as encantadoras cidades de Sarlat-la-Caneda com sua arquitetura medieval ou Bergerac com suas vinhas e charme ribeirinho ou Domme, a 'Acrópole dos Cavaleiros Perigord' Templários também faz para passeios de um dia delicioso.

A gastronomia do Dordogne é uma parte significativa de seu fascínio, celebrada em todo o mundo por suas especialidades ricas e indulgentes. Esta região é um verdadeiro paraíso para os amantes de comida, com mercados locais repletos de produtos frescos e iguarias regionais. A estrela do show é, sem dúvida, pato, preparado de inúmeras maneiras deliciosas, incluindo foie gras e magret de canard (peito de pato frito). Os diamantes negros elusivos e altamente valorizados, destaque ', trufas pretos'
Além de pato e trufas, o Dordogne é famoso por suas nozes, que apresentam óleos, bolos e até pratos salgados. Você também encontrará queijos locais requintados, particularmente o queijo de cabra conhecido como Cabecou. Para aqueles com um dente doce, os tourtiere (um tipo de torta de maçã) e várias tortas de frutas feitas com morangos doces, melões e ameixas da região são irresistíveis.
Não se esqueça de provar os vinhos locais, especialmente os da denominação Bergerac, que oferecem um complemento delicioso para a cozinha rica.

Para viajantes internacionais, o Grand-Brassac e a região de Dordogne são bem servidos por vários aeroportos, oferecendo acesso conveniente. O aeroporto mais próximo e mais comumente usado é o Aeroporto Bergerac Dordogne Perigord (EGC), localizado a aproximadamente 77 quilômetros (cerca de 48 milhas) de distância, que pode ser alcançado em pouco mais de uma hora de carro. O Aeroporto Bergerac oferece boas conexões com o Reino Unido e outras cidades europeias.
Outra opção viável é o Aeroporto Bordeaux-Merignac (BOD), situado a cerca de 105 quilômetros (cerca de 65 milhas) de Grand-Brassac, com um tempo de viagem de aproximadamente 1 hora e 45 minutos. Bordeaux é um aeroporto internacional maior com uma ampla gama de voos e transportadoras. O trem rápido para Paris (2hrs) de Angouleme (55kl de Chillaveau) perfeito para passeios de um dia, exposições, teatro e restaurantes finos.

Outras opções incluem Limoges - Aeroporto Bellegarde (LIG), que fica a aproximadamente 84 quilômetros (cerca de 52 milhas) de distância, e Aeroporto Brive Vallee de la Dordogne (BVE), também dentro de uma distância razoável, especialmente se explorar as partes orientais do Dordogne. Enquanto o transporte público desses aeroportos para Grand-Brassac pode exigir várias conexões, a contratação de um carro é altamente recomendado para explorar as atrações espalhadas da região e apreciar plenamente a bela paisagem.
Esta acessibilidade, combinada com a beleza natural e as delícias culinárias da região, faz do Grand-Brassac um destino excepcional para uma casa de férias ou uma residência permanente.

Características MAin:

* 300m2 de espaço vivo
* 16000m2 parcela
* 6 Quartos
* 3 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Jardim Privado
* piso radiante e fogão a lenha
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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