Duplex em Ponte de Lima, Distrito de Viana do Castelo

Apartamento T3 duplex com 200 m² de área bruta de construção, inserido no Clube Residencial junto ao Campo de Golfe de Ponte de Lima, com vista direta e aberta sobre o campo de golfe a partir dos dois pisos. O imóvel beneficia ainda de orientação solar nascente/poente, garantindo boa luminosidade ao longo do dia.

O apartamento distribui-se por dois pisos: Piso 1 e Piso Jardim, oferecendo uma separação clara entre zona privada e zona social.

No Piso Jardim encontra-se a zona social do imóvel, composta por sala de estar e jantar com cerca de 42,5 m², equipada com recuperador de calor, com acesso direto ao terraço e ao jardim privativo com cerca de 85 m², ambos com vista aberta para o campo de golfe.
A cozinha com cerca de 19 m² apresenta boa área e funcionalidade, dispondo ainda de despensa. Neste piso existe também uma instalação sanitária de apoio e zona de arrumos.

O Piso 1 corresponde à zona privada do apartamento, composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e zona de closet. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Neste piso encontra-se também varanda com vista aberta para o campo de golfe.

Em termos de equipamentos e acabamentos, o imóvel dispõe de aquecimento central com radiadores elétricos, vidros duplos, caixilharia em alumínio e recuperador de calor na sala.

Inclui ainda garagem fechada para uma viatura.

O edifício foi construído em 2000, com conclusão em 2002, é composto por apenas dois pisos e não dispõe de elevador. O apartamento encontra-se no estado original, mas em boas condições de habitabilidade.

Uma oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com áreas exteriores e vista privilegiada sobre o campo de golfe, numa zona tranquila e a poucos minutos do centro de Ponte de Lima.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Categoria Energética: C
#ref:TC179