Quais são os aeroportos mais próximos de Almancil?

Os aeroportos mais próximos do centro de Almancil são Aeroporto de Faro (9 km), Aeroporto de Jerez (178 km) e Aeroporto de Sevilla (191 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Almancil?

As escolas internacionais perto de Almancil incluem Aspire International School (3 km, idades 3-18, inglês), Montalvo International School (5 km, idades 13-18, inglês) e Bright International School (5 km, idades 3-14, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Almancil?

O mercado imobiliário em Almancil é dominado por Moradias, com 40% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (27%), Terrenos (21%), Moradias na cidade (6%), Imóveis comerciais (5%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Almancil?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Almancil no Kyero é 604.017 €.

Como é o clima em Almancil?

Almancil é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Almancil?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Almancil são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 485.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 56.018.

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Apartamento de construção nova em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - 485.000 € | Ref: RP2010A - foto 1

Apartamento de construção nova em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - 485.000 € | Ref: RP2010A - foto 2

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Apartamento de construção nova em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - 485.000 € | Ref: RP2010A - foto 8

485.000 €

5.843 € por m²

Apartamento de construção nova em Almancil, Distrito de Faro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 83 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
83 m² Tamanho da compilação

Almancil, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Rustic Properties - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda.

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Descubra este empreendimento perfeito localizado em Almancil, a poucos quilómetros das deslumbrantes e melhores praias do Algarve.

Estes novos apartamentos T2 são a combinação ideal de conforto e sofisticação, ideais para quem valoriza um estilo de vida relaxante.

Desfrute de um espaço culinário moderno com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade, perfeitos para preparar refeições deliciosas.

Pré-instalação de ar condicionado nos quartos da sala de estar e jantar, equipado com um sistema de painéis solares para aquecimento de águas, contribuindo para um estilo de vida amigo do ambiente.

O edifício tem uma piscina comum, onde pode relaxar e aproveitar o sol, tornando os seus dias ainda mais especiais.

Com fácil acesso a todas as comunidades e serviços essenciais, você estará sempre a poucos minutos de restaurantes, cafés e lojas locais.

Agende uma visita e venha descobrir o que este apartamento T2 tem para oferecer!
Categoria Energética: A
#ref:RP2010A

Principais características

8 características

Piscina
Qualidade: Recém-construído
Fora: Varanda
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Vidros duplos Roupeiros

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Almancil

Localização aproximada

Pergunte a Rustic Properties - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda. para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 9 km
Aeroporto de Jerez, 178 km
Aeroporto de Sevilla, 191 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fev	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Abr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Ago	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Set	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Out	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dez	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Mercado imobiliário em Almancil

	Moradias	40%
	Apartamentos	27%
	Terrenos	21%
	Moradias na cidade	6%
	Imóveis comerciais	5%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 38.800
SELO: 0.8%,€ 3.880

€ 42.680

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.425

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.213

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.700

Isto se baseia em informações de mercado para Almancil. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: