Villa em Lavra, Distrito do Porto

Moradia no centro de Lavra, a apenas 800 metros da praia

Uma oportunidade para habitação própria ou investimento, próxima do mar, de comércio, serviços e principais acessos rodoviários.

A moradia necessita de melhorias ao nível dos acabamentos, sem intervenção estrutural, podendo ser adquirida em duas modalidades:

Com as melhorias executadas, sendo entregue com os trabalhos acordados concluídos.

No estado atual, ficando as obras a cargo do comprador e sendo descontado no preço de venda o valor do orçamento existente.

Esta flexibilidade permite optar pela comodidade de receber a moradia com os acabamentos concluídos ou pela liberdade de realizar as melhorias por conta própria.

O telhado já foi revisto, com substituição de telhas, lavagem e impermeabilização, beneficiando de garantia e acompanhamento da empresa responsável durante 15 anos.

Na configuração prevista, a moradia contará com três quartos, quatro casas de banho, cozinha, sala de estar e sala de jantar. A cave poderá ser utilizada como escritório ou salão de jogos, dispondo de casa de banho de apoio. Conta ainda com garagem e estacionamento para duas viaturas.

A possibilidade de utilização independente dos andares acrescenta versatilidade à propriedade. O rés-do-chão encontra-se atualmente arrendado, proporcionando rendimento.

O imóvel apresenta também potencial de ampliação em altura e eventual reconversão em apartamentos, sujeito à confirmação do enquadramento urbanístico e à aprovação das entidades competentes.

Com a praia e os passadiços a curta distância, esta moradia reúne espaço, localização e flexibilidade para concretizar o seu projeto.

Contacte-nos para conhecer o orçamento das melhorias, as condições de venda e agendar a sua visita.
Categoria Energética: E
#ref:LAV 001