Villa em Paredes de Coura, Distrito de Viana do Castelo

Moradia com Terreno e Projeto Aprovado para Construção no Centro de Paredes de Coura

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Paredes de Coura. Esta propriedade combina o charme de uma moradia dos anos 70, em excelente estado de conservação, com um elevado potencial de valorização através de um projeto já aprovado.

Implantada num terreno generoso com 1.049 m², a moradia desenvolve-se em dois pisos com acessos independentes, oferecendo versatilidade tanto para habitação própria como para rentabilização.

No piso térreo, encontra uma garagem espaçosa e um apartamento T1 completo, composto por quarto, casa de banho, cozinha e sala ideal para arrendamento ou alojamento independente.
O piso superior, com acesso autónomo por escadas exteriores, dispõe de uma cozinha funcional, sala luminosa, casa de banho e três quartos, garantindo conforto e privacidade.

O terreno envolve a propriedade na frente e nas traseiras, proporcionando espaço exterior valioso para lazer, jardim ou futuras ampliações.

Acresce ainda um grande diferencial: um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado que permite a construção de seis moradias em banda, com uma área bruta total de 1.308 m². Cada unidade foi pensada com 70 m² de implantação e 218 m² de área bruta, tornando este ativo especialmente atrativo para promotores e investidores.

Localizada a apenas 5 minutos a pé do centro da vila, esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos.

Se procura um investimento seguro, com potencial imediato e futuro, esta é a escolha certa.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel único.
Categoria Energética: D
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