Quais são os aeroportos mais próximos de Valenca?

Os aeroportos mais próximos do centro de Valenca são Aeroporto de Vigo (26 km), Aeroporto de Porto (82 km) e Aeroporto de Santiago (101 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Valenca?

As escolas internacionais perto de Valenca incluem Gándara International School (19 km, idades 3-12, inglês e espanhol), O Castro British International School (19 km, idades 3-18, inglês) e Los Sauces School Vigo (19 km, idades 3-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Valenca?

O mercado imobiliário em Valenca é dominado por Terrenos, com 38% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (28%), Apartamentos (21%), Imóveis comerciais (7%), Moradias na cidade (3%) e Outros (3%).

Como é o clima em Valenca?

Valenca é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Valenca?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Valenca são de cerca de 9% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 4.500.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 384.750.

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Terra em Valenca, Distrito de Viana do Castelo, Valenca - 4.500.000 € | Ref: F1-01-14 - foto 1

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4.500.000 €

Terra em Valenca, Distrito de Viana do Castelo

Adicionado 4 meses atrás

Tamanho da parcela: 15.000 m²

15.000 m² Tamanho da parcela

Valenca, Distrito de Viana do Castelo, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por UNU FoxRiver Valença

Português falado

Sobre este land à venda

Terreno com uma localização exclusiva no Centro de Valença, junto ao Hospital Trofa e à principal rotunda de acesso a Valença, Monção e Espanha.
Esta propriedade com 15.000m², oferece uma oportunidade única de Investimento ao nível da oferta habitacional, comercial ou hoteleira.
Este quarteirão com 4 frentes conta com acessos pavimentados e infraestrutura completa de eletricidade, água e saneamento e uma viabilidade de construção de RC+5.

Áreas de Construção:
Área Bruta de Construção para Habitação: 16.000m² (permitindo a construção de mais de 150 apartamentos).
Área Bruta de Construção para Comércio: 6.154m² (5.324m² + 830m²)
Área Bruta de Construção para Garagens: 10.600m²

Uma oportunidade imperdível para investidores e promotores que procuram um projeto de grande escala numa das zonas mais dinâmicas de Valença e do Norte de Portugal junto a uma das principais fronteiras de Portugal.

Para obter mais informações ou analizar todas as potencialidades desta localização não hesite em agendar uma reunião com a nossa equipa técnica.
Categoria Energética: Isento
#ref:F1-01-14

Viver em Valenca

Localização aproximada

Pergunte a UNU FoxRiver Valença para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Vigo, 26 km
Aeroporto de Porto, 82 km
Aeroporto de Santiago, 101 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	7.3mm	10.6°C	-1.8°C	21.3°C
Fev	12	8mm	11.9°C	3.9°C	22.1°C
Mar	8	9.3mm	11.1°C	2.4°C	27.1°C
Abr	17	4.2mm	14.5°C	5.5°C	28.3°C
Mai	13	5.9mm	14.6°C	6.5°C	27.4°C
Jun	16	2mm	18.8°C	9.3°C	32.6°C
Jul	20	0.9mm	21.6°C	10.4°C	36.4°C
Ago	26	0.2mm	22.6°C	12.5°C	35.9°C
Set	16	5.4mm	18.3°C	7.7°C	31.5°C
Out	6	11.6mm	16.4°C	8.1°C	24.3°C
Nov	10	3.3mm	14.8°C	4.4°C	23.3°C
Dez	21	3mm	9.6°C	0.3°C	19.1°C

Mercado imobiliário em Valenca

	Terrenos	38%
	Moradias	28%
	Apartamentos	21%
	Imóveis comerciais	7%
	Moradias na cidade	3%
	Outros	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 5%,€ 225.000
SELO: 0.8%,€ 36.000

€ 261.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 22.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 11.250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 90.000

Isto se baseia em informações de mercado para Valenca. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: