Quais são os aeroportos mais próximos de Canidelo?

Os aeroportos mais próximos do centro de Canidelo são Aeroporto de Porto (7 km), Aeroporto de Vigo (102 km) e Aeroporto de Santiago (177 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Canidelo?

As escolas internacionais perto de Canidelo incluem CLIP Oporto International School (15 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (16 km, idades 1-18, português e inglês) e Lycée Français International Porto (17 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Canidelo?

O mercado imobiliário em Canidelo é dominado por Apartamentos, com 89% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (7%), Terrenos (2%), Moradias na cidade (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Canidelo?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Canidelo no Kyero é 716.470 €.

Como é o clima em Canidelo?

Canidelo é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Canidelo?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Canidelo são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 665.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 63.508.

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Apartamento de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto, Canidelo - 665.000 € | Ref: 6880 - foto 1

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665.000 €

3.935 € por m²

Apartamento de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 169 m²
Tamanho da parcela: 36 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
169 m² Tamanho da compilação
36 m² Tamanho da parcela

Canidelo, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Imobiliária Pedro Ramos Pinto

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Marina Douro é um novo empreendimento residencial junto ao Rio Douro. É constituído por 4 edifícios com apartamentos T1 a T5 com ótimas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício com muita privacidade e conforto. Os restantes apartamentos com amplas áreas.

Frações disponíveis desta tipologia:

Piso 2 - 1º Andar - Fração M3.A2M_T3 - Direito Frente - ABP: 107,80m2 + Varandas: 44,8m2 + 2 lugares de garagem e arrumos - €660.000,00
Piso 2 - 1º Andar - Fração M3.C2R_T3 - Frente Direito - ABP: 130,4m2 + Varandas: 75m2 + 2 lugares de garagem e arrumos - €765.000,00
Piso 3 - 2º Andar - Fração M3.A3U_T3 - Frente Direito - ABP: 107,80m2 + Varandas: 44,80m2 + 2 lugares de garagem e arrumos - €680.000,00
Piso 4 - 3º Andar - Fração M3.A4AC_T3 - Direito Frente - ABP: 107,80m2 + Varandas: 44,8m2 + 2 lugares de garagem e arrumos - €700.000,00
Piso 5 - 4º Andar - Fração M3.A5AJ_T3 - Traseiras Esquerdo - ABP: 133,7m2 + Varandas: 36,2m2 + 2 lugares de garagem e arrumos - €795.000,00
Piso 5 - 4º Andar - Fração M3.A5AK_T3 - Direito - ABP: 135,7m2 + Varandas: 22,2m2 + 2 lugares de garagem e arrumos - €815.000,00
Piso 5 - 4º Andar - Fração M3.C5A0_T3 - Traseiras Direito - ABP: 133,6m2 + Varandas: 36,2m2 + 2 lugares de garagem e arrumos - €865.000,00

O bloco 3 fica pronto no final de 2027.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)
Categoria Energética: A
#ref:6880

Principais características

5 características

Qualidade: Recém-construído
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Roupeiros

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Canidelo

Localização aproximada

Pergunte a Imobiliária Pedro Ramos Pinto para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 7 km
Aeroporto de Vigo, 102 km
Aeroporto de Santiago, 177 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Fev	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mar	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Abr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mai	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Jun	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Jul	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Ago	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Set	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Out	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dez	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Mercado imobiliário em Canidelo

	Apartamentos	89%
	Moradias	7%
	Terrenos	2%
	Moradias na cidade	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 39.900
SELO: 0.8%,€ 5.320

€ 45.220

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.325

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.663

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 13.300

Isto se baseia em informações de mercado para Canidelo. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: