Apartamento em Lyon, Ródano

Em uma residência recente em 2009, descubra este belo apartamento, tranquilo, de 118,23 m2, localizado no 2o andar / 4 com elevador oferecendo serviços limpos e volumes generosos. A partir da entrada, você será seduzido por sua espaçosa sala de estar de 48 m2, banhado em luz graças às suas inúmeras aberturas e sua dupla exposição que se estende por uma grande varanda de 11 m2.
A cozinha aberta, totalmente equipada e equipada, integra-se harmoniosamente com este espaço acolhedor. O espaço nocturno inclui 4 quartos com grande armário, bem como uma casa de banho, uma casa de banho e um WC separado. Este apartamento, muito bem conservado, beneficia de serviços de qualidade: carpintaria de madeira/alumínio com vidros duplos, aquecimento individual e sistema de arrefecimento por bomba de calor e peças comuns em perfeitas condições.
Sua excelente classificação energética (DPE B) é um ativo real, garantindo conforto, sobriedade energética e controle de consumo. Para completar esta propriedade, você tem uma adega no porão. É possível adquirir além disso uma grande garagem de 31. 70 m2, equipada com uma estação de carregamento para veículo elétrico e / ou uma garagem dupla na linha de 36 m2.
Um apartamento combinando conforto, brilho e funcionalidade, ideal para uma família que deseja se estabelecer em um ambiente agradável enquanto desfruta de serviços de qualidade. Bem em condomínio de 28 lotes de habitação Cobranças de copropriedade de 205 Euros / mês, incluindo a manutenção das partes comuns e do elevador, os custos de administrador, seguro e o fundo de obras. Imposto de terra de 2459 Euros. Taxas pagas pelo vendedor incluídas.
O gasto energético anual estimado entre 1160 Euros e 1630 Euros para uso padrão. Os preços médios da energia indexados para o ano 2021 (incluindo assinaturas) Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques :. Entre em contato com seu agente weloge christle cattier rsac Lyon 842 282 808 para 06 72 18 55 72