Quais são os aeroportos mais próximos de Oliveira do Bairro?

Os aeroportos mais próximos do centro de Oliveira do Bairro são Aeroporto de Porto (82 km), Aeroporto de Vigo (191 km) e Aeroporto de Lisboa (200 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Oliveira do Bairro?

As escolas internacionais perto de Oliveira do Bairro incluem Aljezur International School (50 km, idades 11-18, inglês), Deutsche Schule zu Porto (71 km, idades 3-18, português e alemão) e Oporto British School (72 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Oliveira do Bairro?

O mercado imobiliário em Oliveira do Bairro é dominado por Terrenos, com 46% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (26%), Moradias (15%), Imóveis comerciais (11%) e Moradias na cidade (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Oliveira do Bairro?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Oliveira do Bairro no Kyero é 440.578 €.

Como é o clima em Oliveira do Bairro?

Oliveira do Bairro é mais quente em julho, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Oliveira do Bairro?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Oliveira do Bairro são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 505.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 58.328.

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505.000 €

1.650 € por m²

Villa em Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 306 m²
Tamanho da parcela: 970 m²

4 Quartos
3 Casas de banho
306 m² Tamanho da compilação
970 m² Tamanho da parcela

Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Arcada Oliveira do Bairro

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Moradia T4 com Cave Independente - A 5 Minutos do Centro de Oliveira do Bairro

Apresentamos esta fantástica moradia T4 de dois pisos com cave, situada a apenas 5 minutos do centro de Oliveira do Bairro. Uma casa pensada para proporcionar bem-estar, conforto e amplitude, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade à cidade.

Características Principais
Rés do Chão:
- Cozinha equipada com zona de refeições e sala em open space, com lareira (com aquecimento de águas)
- Marquise com lavandaria e acesso direto ao exterior.
- Sala de estar e jantar com vista privilegiada para o jardim da frente
- 1 quarto
- 1 casa de banho completa.

1.º Andar
- 3 quartos amplos
- 1 casa de banho
- Escritório com acesso ao sótão, ideal para arrumos ou criação de uma zona de trabalho adicional.

Cave (Possibilidade de Arrendamento)
- Espaço totalmente independente, perfeito para rendimento extra ou para acomodar visitas:
- Cozinha equipada
- Salão amplo, ideal para convívios
- Casa de banho
- 1 quarto e uma salinha adicional
- Garrafeira
- Acesso interior direto ao rés do chão.

Exterior
- Terreno envolvente com excelente espaço exterior
- Jardins na frente e nas traseiras
- Telheiro e estacionamento para vários carros
- Poço
- Painéis solares, garantindo maior eficiência e autonomia energética.

Aceita fazer permuta com alguém de Portimão, monte gordo ou albufeira.

Marque já a sua visita!

REF:1051368/25 OB
Categoria Energética: C
#ref:1051368/25 OB

Principais características

5 características

Localização: Perto de lojas Área comercial
Fora: Varanda
Lazer: Ginásio
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Oliveira do Bairro

Localização aproximada

Pergunte a Arcada Oliveira do Bairro para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 82 km
Aeroporto de Vigo, 191 km
Aeroporto de Lisboa, 200 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	4.9mm	12°C	-0.1°C	23°C
Fev	13	7.4mm	13°C	3.7°C	22.2°C
Mar	11	8.2mm	12.9°C	3.8°C	27.2°C
Abr	16	3.3mm	15.9°C	4.7°C	27.9°C
Mai	14	2.2mm	15.8°C	6.6°C	31.9°C
Jun	16	2.4mm	19.4°C	10.9°C	33.2°C
Jul	23	0.5mm	21.7°C	11.8°C	37.9°C
Ago	26	0mm	21.6°C	12.9°C	33.8°C
Set	19	1.5mm	19.7°C	7.6°C	34.3°C
Out	6	6.8mm	17.7°C	6.9°C	25.6°C
Nov	11	2.5mm	16.2°C	8.2°C	24.1°C
Dez	23	0.7mm	11.1°C	0.9°C	21.8°C

Mercado imobiliário em Oliveira do Bairro

	Terrenos	46%
	Apartamentos	26%
	Moradias	15%
	Imóveis comerciais	11%
	Moradias na cidade	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 40.400
SELO: 0.8%,€ 4.040

€ 44.440

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.525

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.263

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 10.100

Isto se baseia em informações de mercado para Oliveira do Bairro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: