Quais são os aeroportos mais próximos de Rio Maior?

Os aeroportos mais próximos do centro de Rio Maior são Aeroporto de Lisboa (63 km), Aeroporto de Badajoz (188 km) e Aeroporto de Porto (214 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Rio Maior?

As escolas internacionais perto de Rio Maior incluem International School Torres Vedras (38 km, idades 1-18, português e inglês), Leiria International School (46 km, idades 3-18, inglês) e United Lisbon International School (65 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Rio Maior?

O mercado imobiliário em Rio Maior é dominado por Terrenos, com 46% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (30%), Imóveis comerciais (8%), Moradias na cidade (8%), Apartamentos (5%) e Outros (3%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 2 quartos em Rio Maior?

O preço médio pedido de um moradias de 2 quartos em Rio Maior no Kyero é € 137.353.

Como é o clima em Rio Maior?

Rio Maior é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Rio Maior?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Rio Maior são de cerca de 4% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 80.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 2.840.

←

1/8

Villa em Rio Maior, Distrito de Santarém, Rio Maior - € 80.000 | Ref: 323.20 - foto 1

Villa em Rio Maior, Distrito de Santarém, Rio Maior - € 80.000 | Ref: 323.20 - foto 2

Villa em Rio Maior, Distrito de Santarém, Rio Maior - € 80.000 | Ref: 323.20 - foto 3

Villa em Rio Maior, Distrito de Santarém, Rio Maior - € 80.000 | Ref: 323.20 - foto 4

Villa em Rio Maior, Distrito de Santarém, Rio Maior - € 80.000 | Ref: 323.20 - foto 5

Villa em Rio Maior, Distrito de Santarém, Rio Maior - € 80.000 | Ref: 323.20 - foto 6

€ 80.000

157 € por m²

Villa em Rio Maior, Distrito de Santarém

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 510 m²
Tamanho da parcela: 120 m²

2 Quartos
510 m² Tamanho da compilação
120 m² Tamanho da parcela

Rio Maior, Distrito de Santarém, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Riomagic - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Prédio Urbano para Reabilitação no Centro Histórico de Rio Maior

Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade de Rio Maior.

Prédio urbano com 510 m² de área total de construção, apresentando viabilidade para construção até 3 pisos, destinados a habitação, comércio ou utilização mista, de acordo com o projeto a desenvolver.

Localizado em pleno Centro Histórico de Rio Maior, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restauração e diversos pontos de interesse da cidade.

Pelas suas características e potencial construtivo, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação e valorização numa zona central e de elevada procura.

Não perca esta oportunidade de investimento!

*riomagic*
Categoria Energética: Isento
#ref:323.20

Principais características

2 características

Localização: Perto de lojas
Estacionamento: Garagem

Viver em Rio Maior

Localização aproximada

Pergunte a Riomagic - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 63 km
Aeroporto de Badajoz, 188 km
Aeroporto de Porto, 214 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	5.2mm	12.8°C	3.3°C	21°C
Fev	12	3.6mm	14°C	7.5°C	22°C
Mar	12	4.2mm	13.9°C	5.5°C	27.4°C
Abr	17	1.3mm	16.8°C	8.3°C	28.8°C
Mai	18	0.4mm	17.4°C	8.9°C	32.4°C
Jun	16	2.1mm	19.8°C	13.3°C	33.1°C
Jul	26	0.2mm	21.9°C	13.8°C	36.6°C
Ago	29	0mm	22.4°C	15.2°C	34.4°C
Set	24	0.7mm	20.7°C	12.3°C	34.9°C
Out	5	3.8mm	18.6°C	10.6°C	25.7°C
Nov	13	2.1mm	16.1°C	7.5°C	22.9°C
Dez	21	0.5mm	11.9°C	4.2°C	19°C

Mercado imobiliário em Rio Maior

	Terrenos	46%
	Moradias	30%
	Imóveis comerciais	8%
	Moradias na cidade	8%
	Apartamentos	5%
	Outros	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 0%,€ 0
SELO: 0.8%,€ 640

€ 640

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 400

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 200

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.600

Isto se baseia em informações de mercado para Rio Maior. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: