Quais são os aeroportos mais próximos de Funchal?

Os aeroportos mais próximos do centro de Funchal são Aeroporto de La Palma (455 km), Aeroporto de Tenerife North (467 km) e Aeroporto de Tenerife South (514 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Funchal?

As escolas internacionais perto de Funchal incluem International Sharing School Madeira (755 m, idades 3-18, inglês), The International School of Madeira (1 km, idades 3-10, português e inglês) e Kaleide International School (466 km, idades 3-12, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Funchal?

O mercado imobiliário em Funchal é dominado por Apartamentos, com 66% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (14%), Terrenos (7%), Imóveis comerciais (6%), Moradias na cidade (6%) e Outros (1%).

Como é o clima em Funchal?

Funchal é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em março, com cerca de 15°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Funchal?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Funchal são de cerca de 9% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 650.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 55.575.

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Terra em Funchal, Ilha da Madeira, Funchal - € 650.000 | Ref: TER_103 - foto 1

Terra em Funchal, Ilha da Madeira, Funchal - € 650.000 | Ref: TER_103 - foto 2

Terra em Funchal, Ilha da Madeira, Funchal - € 650.000 | Ref: TER_103 - foto 3

€ 650.000

Terra em Funchal, Ilha da Madeira

Adicionado 3 meses atrás

Tamanho da parcela: 2.810 m²

2.810 m² Tamanho da parcela

Funchal, Ilha da Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por MASTER PROPERTIES

Português falado

Sobre este land à venda

Terreno no centro do Funchal, onde se localizava a antiga gare do comboio que partia em direção ao Monte (cruzamento da Rua do Pombal com Rua do Comboio).
O terreno encontra-se inserido na Zona Habitacional de Alta Densidade, segundo o PDM do Funchal.
A propriedade está incluída no novo Plano de Santa Luzia.
Além desse potencial, o terreno atualmente tem uma moradia T3 desabitada, 2 oficinas e ainda o prédio da antiga estação de comboio, lote A e B.
Pode ser vendido ou permutado em construção, no todo ou em parte em 3 lotes, cada qual com o seu artigo Matricial e por percentagens.Pode ser vendido no total ou por lote;
Lote A - 650.00€
Lote B - 550.000€
Lote C - 550.000€Com excelente potencial de investimento!
Categoria Energética: Isento
#ref:TER_103

Viver em Funchal

Localização aproximada

Pergunte a MASTER PROPERTIES para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de La Palma, 455 km
Aeroporto de Tenerife North, 467 km
Aeroporto de Tenerife South, 514 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	9	6.8mm	16.7°C	10.3°C	21.8°C
Fev	21	2.3mm	16.7°C	11°C	22.1°C
Mar	3	4.4mm	15.4°C	9.1°C	21.1°C
Abr	13	2.2mm	17.5°C	8.8°C	27.3°C
Mai	14	1.8mm	17.7°C	11.6°C	23.5°C
Jun	11	2.3mm	18.9°C	14°C	23.8°C
Jul	25	0.3mm	22.1°C	16.4°C	29.2°C
Ago	25	0.1mm	23.5°C	16.8°C	33°C
Set	11	1.7mm	21°C	15.2°C	27.8°C
Out	8	3.5mm	20.5°C	12.7°C	28.7°C
Nov	7	3.3mm	18.6°C	12.7°C	26.3°C
Dez	4	3.1mm	16°C	9.3°C	20.9°C

Mercado imobiliário em Funchal

	Apartamentos	66%
	Moradias	14%
	Terrenos	7%
	Imóveis comerciais	6%
	Moradias na cidade	6%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 5%,€ 32.500
SELO: 0.8%,€ 5.200

€ 37.700

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.625

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 13.000

Isto se baseia em informações de mercado para Funchal. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: