Villa em Cascais, Distrito de Lisboa

Num lote com cerca de 810 m2 esta propriedade conta com um projeto para reabilitação e modernização, especialidades aprovadas, incluindo a ampliação da Área Bruta de Construção até 750m2.
Localizada na prestigiada Avenida da República, em Cascais, esta é uma oportunidade rara de investimento num condomínio boutique privado, pensado para garantir segurança, privacidade
E conforto.

O Projeto aprovado contempla três unidades independentes:
- 2 apartamentos duplex T4
- 1 Moradia exclusiva com jardim e piscina privativa

Com licenciamento aprovado, elimina-se o risco camarário e permite-se o arranque imediato da obra, acelerando o retorno do investimento.

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A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo.
Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final.

THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518

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Set on a plot of approximately 810 m², this property features an approved architecture Project, which includes specialty engineering plans, for the rehabilitation, modernization and an expansion of the Gross Construction Area up to 750 m².
Located on the prestigious Avenida da República in Cascais, this represents a rare investment opportunity in a private boutique condominium, designed to ensure maximum security, privacy, and comfort.

The approved plans include three independent units:
- 2 T4 Duplex Apartments (four-bedroom)
- 1 Exclusive Villa with a private garden and swimming pool

Investment Highlights:
With the licensing already fully approved, the 'town hall risk' is eliminated, allowing for an immediate start of construction and a faster return on investment.

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THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process.
For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer.

THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518
Categoria Energética: D
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