Villa em Chamusca, Distrito de Santarém

Na Chamusca, em pleno coração da Lezíria Ribatejana, encontra esta extraordinária quinta com moradia isolada de três pisos, seis quartos e 25.500 m² de terreno, numa localização elevada e tranquila, com uma vista panorâmica e permanente sobre o Rio Tejo e os vastos campos envolventes.
Uma propriedade que combina privacidade, espaço, conforto e natureza, ideal para residência familiar, segunda habitação ou para um projeto turístico diferenciado.
Moradia com 628,48 M² de construção
A moradia destaca-se pela amplitude, luminosidade natural e grandes áreas envidraçadas, permitindo desfrutar da paisagem ao longo de todo o dia.
Piso 0
2 garagens fechadas;
Áreas de apoio à manutenção da propriedade.
Piso 1
4 quartos amplos;
3 casas de banho;
Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo;
Sala de estar com lareira e sala de jantar em conceito aberto;
Cozinha equipada;
Lavandaria independente;
Aquecimento central;
Alpendre/varanda exterior, ideal para refeições e convívio.
Piso 2 - Sótão
2 quartos;
1 casa de banho;
2 espaços de arrumos, um deles com termoacumulador.
A propriedade dispõe ainda de alarme e iluminação exterior com deteção de movimento.
25.500 M² de terreno com enorme potencial
O terreno, com cerca de 2,5 hectares, integra sobreiros, oliveiras e amplas zonas verdes, oferecendo privacidade e uma envolvente natural de grande beleza.
A dimensão do espaço exterior permite estudar, mediante viabilidade e licenciamento, a criação de:
Piscina panorâmica;
Jardim paisagístico;
Zona lounge e refeições ao ar livre;
Barbecue/cozinha exterior;
Horta ou pomar;
Zona infantil;
Área de fitness ou desporto;
Percursos pedonais e espaços de contemplação.
A posição elevada da moradia proporciona ainda nasceres e pores do sol únicos, com a paisagem ribatejana como cenário.
A poucos metros encontra-se a antiga casa do caseiro, uma construção para recuperação que poderá ser adaptada, de acordo com a viabilidade técnica e legal, a casa de hóspedes, alojamento independente, escritório ou espaço de apoio.
Excelente potencial turístico
A apenas 9,5 km da Golegã, Capital do Cavalo, esta propriedade reúne características particularmente interessantes para um projeto de turismo rural, alojamento turístico, turismo equestre ou retiro de natureza e bem-estar, sujeito às condições e licenças aplicáveis.
Os seis quartos, a dimensão do terreno, a privacidade e a extraordinária paisagem permitem criar uma experiência turística diferenciadora, valorizando a piscina, os jardins, as zonas de lazer e as atividades ligadas à natureza e à cultura ribatejana.
A proximidade da Golegã permite ainda explorar um conceito associado à tradição equestre, gastronomia, cultura e eventos do Ribatejo.
Localização
Apesar do ambiente rural e reservado, encontra-se próxima de creche, escolas, lar de terceira idade, Centro de Saúde, GNR, supermercados, cafés, parque infantil, skate park, Campo de Futebol Municipal e outras zonas de lazer.
Distâncias:
Golegã - 9,5 km
Entroncamento - 15 km
Santarém - 30 km
Fátima - 60 km
Lisboa - 100 km
Algarve - 304 km
Uma propriedade para viver ou investir
Esta quinta reúne uma combinação rara: 6 quartos, 25.500 m² de terreno, 628,48 m² de construção, vista panorâmica sobre o Rio Tejo, privacidade, proximidade da Golegã e uma construção adicional para recuperar.
Uma oportunidade para viver com espaço e tranquilidade ou desenvolver um projeto turístico exclusivo, valorizando a paisagem e a identidade do Ribatejo.

Chamusca | 25.500 m² | 6 quartos | 628,48 m² de construção | Vista panorâmica sobre o Rio Tejo | 9,5 km da Golegã
Não perca esta oportunidade única de adquirir na Chamusca uma moradia que alia conforto, privacidade e uma paisagem de exceção.
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Categoria Energética: D
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