Villa em Mafra, Distrito de Lisboa

Propriedade Exclusiva no Aldeamento Vale de São Gião, Mafra

Localização: Aldeamento Vale de São Gião, Milharado, Mafra

Área Total do Terreno: 4.470 m²

Tipologia da Casa Principal: T4

Descrição Geral da Propriedade:

Propriedade de características singulares com 4.470 m², delimitada por vegetação madura que assegura total privacidade. O acesso principal é feito por um portão automático que abre para uma alameda arborizada, terminando num telheiro coberto com capacidade para parqueamento automóvel e acesso direto à entrada de serviço. O espaço exterior inclui um alpendre que prolonga o espaço interior da casa, um jardim cuidadosamente pensado, piscina, furo de água próprio, pequeno pomar e múltiplas zonas de lazer estruturadas.

Moradia Principal

Habitação de traço e decoração de influência inglesa, distribuída por dois pisos:

Piso Térreo:

- 1 Suite.
- 1 Quarto.
- 1 Quarto multiusos (atualmente configurado como biblioteca/sala).
- Sala de estar ampla com lareira e portadas que se abrem para o alpendre e jardim.
- Sala de jantar com lareira e portadas que se abrem para o alpendre e jardim.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele.
- Sala de refeições adjacente à cozinha.
- Lavandaria e área técnica de máquinas.
- 2 Casas de banho completas.

Piso Superior:

- Sala/Escritório.
- 2 Zonas independentes destinadas a arrumos ou closet.

Construção Anexa ('A Casa na Árvore')

Edificação independente integrada numa alameda de carvalhos portugueses, composta por:

- Piso Inferior: Sala de convívio (tertúlia) e sala de refeições com forno e barbecue.
- Piso Superior: Sala totalmente envidraçada, com entrada independente, atualmente vocacionada para atelier, adaptável a outras funcionalidades.
- Casa de banho de apoio.

Localização e Acessibilidades

A propriedade beneficia de uma localização estratégica no Aldeamento Vale de São Gião, conciliando a privacidade do ambiente rural com a proximidade aos principais eixos rodoviários e centros urbanos:

Autoestrada (A8): Acesso a cerca de 5 a 7 minutos (Nó da Venda do Pinheiro / Malveira), garantindo uma ligação rápida a toda a rede rodo e ferroviária nacional.
Cidade de Lisboa: Distância de aproximadamente 25 minutos via A8, facilitando a deslocação diária para o centro da capital.
Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado): Localizado a cerca de 25 minutos de viagem.
Praias (Ericeira): As praias da vila costeira da Ericeira (Reserva Mundial de Surf) e Mafra encontram-se a uma distância aproximada de 20 a 25 minutos.

Esta propriedade destaca-se no mercado local pela dimensão invulgar do lote inserido em contexto de aldeamento e pelo equilíbrio entre a área habitacional e a componente florestal privativa. Oferece uma excelente relação de privacidade e versatilidade de espaços, ideal para quem procura valor patrimonial e funcionalidade a curta distância de Lisboa.

Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol.
Partilha 50/50 com todos os profissionais do sector com Licença AMI válida.
Categoria Energética: C
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