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Propriedade comercial em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 3.500.000 € | Ref: KWPT-025316 - foto 1Propriedade comercial em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 3.500.000 € | Ref: KWPT-025316 - foto 2Propriedade comercial em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 3.500.000 € | Ref: KWPT-025316 - foto 3Propriedade comercial em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 3.500.000 € | Ref: KWPT-025316 - foto 4Propriedade comercial em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 3.500.000 € | Ref: KWPT-025316 - foto 5Propriedade comercial em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 3.500.000 € | Ref: KWPT-025316 - foto 6Propriedade comercial em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 3.500.000 € | Ref: KWPT-025316 - foto 7Propriedade comercial em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 3.500.000 € | Ref: KWPT-025316 - foto 8Propriedade comercial em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 3.500.000 € | Ref: KWPT-025316 - foto 9Propriedade comercial em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 3.500.000 € | Ref: KWPT-025316 - 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3.500.000 €

Propriedade comercial em Aveiro, Distrito de Aveiro

Adicionado 3 meses atrás

Casas de banho
12

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

KW Lead - Santos

Comercializado por KW Lead - Santos

Português falado

Sobre este commercial à venda

Venha conhecer o Tijosa Eco-House Camp

Tijosa é uma zona de Ovar mais conhecida por 'principado da Tijosa' outrora uma ilha da Ria de Aveiro.

Nesta fantástica e exclusiva localização, mesmo em cima da Ria, encontra-se a Tijosa Eco-House Camp.
Um projecto único e especial onde os principais valores desta propriedade de luxo são a privacidade, exclusividade e sustentabilidade.
Aqui combina-se a filosofia de slow living entre a natureza e a cultura.

Além das zonas comuns que são verdadeiras galerias de arte permanente onde a reciclagem ganha destaque, o hotel dispõe de 10 quartos exclusivos:
5 quartos duplos e 5 Suites, criados por reconhecidos designers de moda portugueses, sendo eles: Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama.
Todos os quartos contam com peças de autor, peças de assinatura do seu próprio criador, como os próprios colchões, mobiliário, reciclagem de peças, etc.

Em 4 destas suites além da decoração distinta, encontramos também as melhores camas do mundo, as famosas Hästens, reconhecidas pela Casa Real Sueca. Suecas e todas fabricadas manualmente com produtos naturais, proporcionando um sono reparador e profundo.

Os clientes têm ainda a sua disposição um menú de almofadas.
Todos os quartos têm terraços com vista para a Ria onde podem apreciar o magnífico nascer do sol e avistar os flamingos, patos reais outras aves e ainda regatas de barcos a vela ou embarcações típicas da região como os famosos Moliceiros ou Mercantéis e ainda os pescadores na faina e os mariscadores.

Toda a construção tem os seus pilares em materiais sustentáveis tendo cada espaço estruturas duplas para proporcionar um maior conforto.
Neste espaço de geotermia é responsável pela produção de energia que, juntamente com os painéis solares alimenta o sistema de aquecimento das águas, ar condicionado e a própria piscina em forma de Yin Yang que além de única é deslumbrante.

No Cais da Tijosa e fazendo parte da propriedade existe um espaço fascinante chamado Casa dos Barcos, destinado a receber pequenas embarcações, pranchas de surf ou paddle, ou ainda para receber os clientes que queiram vir de barco e alojar-se na Tijosa, bem como outro tipo de eventos como reuniões, refeições privadas para grupos, cerimónias de casamentos, batizados, showroom, aulas de yoga, Pilates, apresentações de produtos entre outros.

O hotel apesar de recente - abriu as suas portas em Novembro 2022 - conta já com uma grande procura do mercado nacional e internacional, estando presente em todas as revistas de renome.

Está também presente com sistema de reservas nas principais plataformas como o Booking, TripAdvisor, Odisseias, LifeCooler, etc, além dos contratos com os principais operadores turísticos e agências de viagens. Sendo fácil o acesso de todos os clientes ao empreendimento.

Em poucos meses, a Tijosa Eco-House Camp foi nomeada para o Prémio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Turismo Autêntico.

Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.

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Características:
580 m² área bruta
145 m² úteis
6614 m² Área Terreno
Segunda mão/bom estado
Atividade comercial: Hotel
10 Quartos

Equipamento:
Aquecimento
Ar condicionado
Armazém/arquivo
Sistema de alarme
Circuito fechado de video vigilância
Saída de fumos
Entrada adicional
Cozinha completamente equipada
Porta de segurança
Categoria Energética: B
#ref:KWPT-025316

Principais características

1 característica

Estacionamento
Garagem

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Aveiro

Localização aproximada

Pergunte a KW Lead - Santos para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Porto, 68 km
  • Aeroporto de Vigo, 177 km
  • Aeroporto de Lisboa, 210 km
* Distância até ao centro de Aveiro

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Aveiro

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Aveiro

Apartamentos64%
Terrenos15%
Moradias11%
Imóveis comerciais6%
Moradias na cidade2%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 255.500
€ 17.500
€ 8.750
€ 70.000

Isto se baseia em informações de mercado para Aveiro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 351.750*
Custo final da compra
€ 3.851.750
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

KW Lead - Santos

KW Lead - Santos

  • Falam português e inglês
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