Villa de construção nova em Alcabideche, Distrito de Lisboa

Moradia T4+1 com piscina, em construção, na Malveira da Serra, Cascais, uma das zonas residenciais mais exclusivas do concelho, localizada entre a Serra de Sintra e o Oceano Atlântico. Beneficia de proximidade às praias do Guincho, campos de golfe, escolas internacionais, comércio, serviços e dos principais acessos a Cascais, Sintra e Lisboa.

Inserida num lote com 1.373 m2 e com 509 m2 de área bruta de construção, esta moradia contemporânea foi concebida para privilegiar a privacidade, a luminosidade natural e a ligação aos espaços exteriores, enquadrando-se harmoniosamente na paisagem envolvente.

Organiza-se da seguinte forma:

No piso de entrada desenvolve-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar e jantar em open space, com ligação direta ao jardim e à piscina. A cozinha, totalmente equipada, integra-se de forma funcional na área social e beneficia igualmente de acesso ao exterior. Neste piso encontram-se ainda uma casa de banho social, lavandaria, áreas técnicas de apoio à habitação e garagem com capacidade para cinco viaturas.

No piso superior localiza-se a zona privada, composta por quatro suítes, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. As divisões beneficiam de boa exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente natural da Malveira da Serra e do Parque Natural de Sintra-Cascais.

A moradia incorpora soluções técnicas orientadas para o conforto, eficiência energética e funcionalidade quotidiana, incluindo ar condicionado, aquecimento central, painéis solares e pré-instalações que permitem uma futura otimização energética da propriedade.

No exterior, o jardim privativo e a piscina criam uma extensão natural das áreas sociais, proporcionando um espaço adequado para utilização familiar e momentos de lazer ao longo de todo o ano.

Localizada numa zona de baixa densidade urbanística, próxima do Guincho, da Quinta da Marinha e do centro de Cascais, esta propriedade beneficia ainda da proximidade a escolas internacionais de referência, como o King's College School Cascais, a tasis portugal e a Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), bem como de fácil acesso à A5 e à Avenida Marginal.

Características:

- Moradia T4 em construção
- Lote com 1.373 m2
- 509 m2 de área bruta de construção
- Cozinha totalmente equipada
- Lavandaria
- Garagem para cinco viaturas
- Jardim privativo
- Piscina
- Pré-instalação de aquecimento para piscina
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Painéis solares
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Wallbox para carregamento de veículos elétricos
- Roupeiros embutidos
- Vidros duplos
- Excelente exposição solar

Alcabideche é uma freguesia do município de Cascais com mais de 44.000 habitantes, cujo nome se acredita resultar da forte presença árabe naquela zona no séc. XI. Atualmente, integra no seu território parte do Parque Natural Sintra-Cascais e da famosa praia do Guincho, tendo os moinhos de vento e a Quinta de Manique como património histórico mais relevante. Localidade de moradias com jardim e do condomínio de luxo Quinta Patino, aqui se encontram também o Cascais Shopping, inúmeras escolas e excelentes acessos rodoviários.
Categoria Energética: Isento
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