Villa em Cascais, Distrito de Lisboa

Moradia T6+1 com apartamento independente para venda no Centro Histórico de Cascais, no Bairro dos Bem Lembrados, a curta distância das praias, comércio e serviços.

O Bairro dos Bem Lembrados, no centro histórico de Cascais, distingue-se como uma zona premium, marcada por propriedades históricas de elevado valor, muitas delas pertencentes a famílias nobres e transmitidas de geração em geração. Este enquadramento exclusivo convive, de forma harmoniosa, com a sua origem ligada à comunidade piscatória, ainda visível no ambiente genuíno, nas ruas estreitas e nas casas de traça antiga. É precisamente esta fusão entre distinção e autenticidade que confere ao bairro um carácter único, onde tradição e prestígio coexistem a poucos passos do mar.

A moradia desenvolve-se ao longo de quatro pisos, com uma organização fluida e funcional que permite diferentes vivências dentro do mesmo imóvel.

Organiza-se da seguinte forma:

No R/C, com porta direta da rua acede-se ao hall da casa e ao elevador. Neste hall encontra-se o acesso a um apartamento T2 independente, composto por sala, cozinha com acesso ao jardim, uma suíte, um quarto e uma casa de banho.
Também neste mesmo hall, está a porta para a lavandaria com acesso à zona de estacionamento e que permite uma entrada mais direta para o elevador quando chegando de carro e com compras.
No R/C da casa, existe ainda um estúdio com uma casa de banho e uma cozinha com ligação ao jardim, pensada como área de apoio ao exterior, poderá ser usado como uma suite do apartamento T2 ou não, o novo proprietário poderá optar por arrendar o T2 e o estúdio separadamente e gerar um rendimento mensal muito interessante.

No primeiro andar, ao qual poderemos aceder por escada exterior da zona do estacionamento ou por elevador, encontramos a zona privada, com uma suíte master com uma casa de banho de maiores dimensões com uma banheira de design, duche, lavatório de casal, duas sanitas em compartimentos separados e dois closets independentes; e mais duas suítes, uma delas também com closet. A circulação é ampla e bem estruturada, acedendo ao 2º piso por escada ou elevador.

No segundo piso concentra-se a área social da moradia e beneficia de vistas de mar. Inclui uma ampla sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada e com bancada de convívio e refeições ligeiras. Os três espaços em formato open space, pensado tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. Neste piso existe ainda um lavabo de apoio, uma suíte adicional e uma zona de bem-estar com spa com jacuzzi e banho turco.

Do piso 2 passamos ao sótão, que foi aproveitado como uma ampla sala mezanine, com várias janelas Velux que garantem excelente luz natural e vistas de mar, sendo complementado por uma boa zona de arrumos nas zonas esconsas.

Os três pisos estão ligados por uma majestosa escada de design, em caracol de madeira e ferro branco, que contribui muito para o estilo moderno e especial que esta casa transmite a quem a visita, podendo sempre usar o elevador apara acesso a qualquer isso, exceto o sótão.

A propriedade inclui ainda espaços exteriores com jardim com total privacidade e estacionamento no exterior.

Uma moradia com uma distribuição versátil, adequada a diferentes estilos de vida, combinando áreas sociais amplas, zonas privadas bem definidas e unidades independentes que acrescentam funcionalidade e potencial de utilização.

Características:

- Anexo independente (apartamento T2)
- Elevador
- Jardim
- Vistas de mar
- Cozinha equipada
- Zona de bem-estar com spa, jacuzzi e sauna
- Sótão com sala de TV e jogos
- Lavandaria
- Escritório com entrada independente
- Estacionamento exterior
- Pré-instalação para estores elétricos
- Ar condicionado 1 e 2 piso Mitsubishi
- Bomba de calor Vulcano
- Sistema de câmaras
- Porteiros eletrónicos digitais (telemóvel)
- Lareira elétrica
- Área bruta dependente: 81,04 m2
- Área total de construção 622,86 m2

Cascais é conhecida pela sua baía e pelo seu comércio tradicional. É uma zona privilegiada, com praias como a Praia da Conceição e Praia da Rainha, todo o tipo de restaurantes, jardins como o Parque Marechal Carmona, museus tais como a Casa das Histórias Paula Rego, Centro Cultural de Cascais, Museu do Mar entre outros, todo o tipo de comércio e serviços, Marina de Cascais e Hipódromo Manuel Possolo.

Com diversas praias e restaurantes ao longo do paredão que liga Cascais a São João do Estoril. Bem servida de transportes, supermercados e escolas. Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado pela A5 e pela Avenida Marginal.
Categoria Energética: B-
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