Villa em Lourinha, Distrito de Lisboa

Quinta com 4 hectares de terreno produtivo, totalmente vedado, que integra uma moradia rústica com arquitectura de época de tipologia T5 com 148 m2 de área bruta privativa parcialmente reabilitada.

Conta ainda com três edifícios agrícolas com 403 m² e uma parcela urbana de 2.600 m² com viabilidade construtiva adicional.
Esta propriedade com elevado potencial para desenvolvimento agroflorestal, turístico e de eventos localiza-se na região da Moita dos Ferreiros (Lourinhã), a apenas 70 km de Lisboa e com acessos rápidos à A8.

A moradia principal mantém a traça original, tendo já beneficiado de intervenções a nível da canalização, eletricidade e caixilharia.
Os edifícios agrícolas existentes apresentam forte potencial de reconversão para fins turísticos, como alojamento local, restaurante rural ou espaços para eventos.

O terreno, maioritariamente agrícola, está dividido entre cerca de 3 hectares de pomar e 1 hectare de área hortícola, contando ainda com infraestruturas hídricas completas, incluindo quatro poços, um furo e uma mina de água, assegurando a autossuficiência no abastecimento.

Os espaços exteriores são amplos e versáteis, permitindo a instalação de picadeiro, horta biológica, zonas de pastagem ou outras valências ligadas à exploração rural ou turismo de natureza.

A localização estratégica, a poucos minutos das praias da Areia Branca, do Bacalhôa Buddha Eden e de todos os serviços essenciais (supermercados, farmácia, escolas), reforça o potencial turístico e habitacional da propriedade.
A proximidade de transportes públicos (100 metros) facilita o acesso e a mobilidade.

Existe ainda a possibilidade de desanexar os artigos matriciais, permitindo a divisão e adaptação do imóvel a diferentes tipos de investimento - desde agroturismo e eventos a projetos de habitação sustentável em meio rural.

Trata-se de uma oportunidade versátil para quem procura um ativo com identidade, rendimento potencial e inserido num ambiente natural de grande qualidade.

Localização privilegiada:

- A 15 minutos das praias da Areia Branca;
- A 15 minutos do Jardim Oriental Bacalhôa Buddha Eden;
- Transportes públicos a 100 metros;
- Próxima de todos os serviços essenciais (supermercados, farmácia, escolas).

'Portugal foi eleito 'Melhor Destino da Europa' nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos!

O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente.

No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia.

Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. '
Categoria Energética: C
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