Villa de construção nova em Gondomar, Distrito do Porto

Moradias T3, inserida em condomínio fechado com piscina - 'Casas das Oliveiras'
Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto.

Moradia de 3 pisos que se desenvolve da seguinte forma:

Piso -1
Garagem para 2 carros (39m2)
Circulação - (6.30m2)
Lavandaria (9.10m2)
Espaço Polivalente (24m2)

Piso 0
Hall (5.20m2)
Cozinha e copa (19.90m2)
Sala de estar e de jantar (42.40m2)
WC social (2.40m2)

Piso 1
1 Suite com zona de vestir e roupeiro (área total - 24.60m2)
2 Quartos com roupeiros embutidos (18.90m2 e 14.90m2)
WC de apoio aos 2 quartos (5.10m2)
Varanda em todos os quartos

Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade.

Mapa de acabamentos
Características Relevantes:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e Quartos
Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos
Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho

Cozinha
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha, Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor
De ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Torneira Preta
Paredes Pintadas com tinta lavável

Casas de banho
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
Louças Sanitárias suspensas
Placas de Autoclismo Pretas
Torneiras Pretas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado

Zona exterior
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Zonas comuns condominio
Piscina
Zonas de Jardim

Conclusão: Entre o 2º e o 3º trimestre de 2027
Categoria Energética: A
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