Duplex em Setúbal, Distrito de Setúbal

Apartamento T4 Duplex de Prestígio no 7.º Andar com Terraços, Garagem Fechada e Vista Desafogada - Setúbal

Descubra este magnífico apartamento T4 duplex situado no 7.º andar, em Setúbal, que combina áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e um conforto excecional para o dia a dia.

Desde a entrada, destaca-se pela qualidade dos materiais e equipamentos: porta blindada, inúmeros armários embutidos, estores metálicos elétricos, ar condicionado Daikin, aquecimento por radiadores, detetores de fumo, sistema de videovigilância e alarme AJAX.

No piso principal encontra-se uma ampla sala de estar e jantar com lareira Philippe com recuperador de calor, criando um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, oferece acabamentos premium, lava-loiça duplo com tampo em mármore, despensa, lavandaria equipada com lava-loiça e garrafeira. Neste piso existe ainda um escritório com biblioteca integrada e diversos espaços de arrumação, uma suíte, uma casa de banho social com VMC e vários armários embutidos.

Uma elegante escadaria em inox e latão conduz ao piso superior, onde se encontram duas magníficas suítes. A suíte principal beneficia de um terraço privativo com uma vista deslumbrante sobre a cidade e a serra. A segunda suíte dispõe de casa de banho com banheira, terraço privativo e vista parcial para o mar.

O apartamento está equipado com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias através de depósito de 300 litros, vidros duplos, sistema centralizado de controlo dos estores por piso e diversas soluções pensadas para garantir segurança, conforto e funcionalidade.

A propriedade inclui ainda uma garagem fechada com cerca de 50 m², totalmente revestida a cerâmica, equipada com lavatório e WC.

Despesas anuais indicativas:
Condomínio: aproximadamente 100 €/mês
IMI: aproximadamente 1.200 €/ano
Eletricidade (EDP): aproximadamente 1.500 €/ano

Uma propriedade rara no mercado de Setúbal, ideal para quem procura espaço, privacidade, segurança e acabamentos de excelência numa localização privilegiada.

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Categoria Energética: B
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