Propriedade comercial de construção nova em Pedrouços, Distrito do Porto

Encontrar um imóvel que reúna localização estratégica, potencial de valorização e qualidade construtiva tornou-se um dos maiores desafios para quem pretende investir na Área Metropolitana do Porto. O São João Prime nasce para responder precisamente a essa procura, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização privilegiada junto ao Hospital de São João e ao maior polo universitário do Norte do país.

Este empreendimento oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa zona onde a procura por arrendamento cresce de forma consistente, impulsionada por estudantes, profissionais de saúde, investigadores e empresas tecnológicas. A envolvente garante uma elevada liquidez do investimento e excelentes perspetivas de valorização até à conclusão da obra.

Situado em Pedrouços, Maia, numa localização estratégica entre a cidade do Porto, Gondomar e Matosinhos, o empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma vasta oferta de serviços, comércio, ensino e saúde. O edifício foi concebido para responder às necessidades do mercado atual, disponibilizando apartamentos T1, T2, T3 e T4, bem como espaço comercial no piso térreo, privilegiando conforto, funcionalidade e eficiência.

Características do imóvel:
* Tipologia: Loja
* Piso: 0
* Área Bruta: 125,48 m²
* Casas de banho: 2
* Orientação Solar: Nascente

Localização privilegiada:
* Acesso à A3 e VCI - 700 m
* Escola EB 2/3 de Pedrouços - 900 m
* ISCAP - 1,7 km
* Metro Hospital de São João - 1,8 km
* Hospital de São João - 2,2 km
* Parque Nascente Shopping - 3,5 km
* Centro do Porto - 5 km
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 12 km

Previsão de conclusão da obra: 2.º semestre de 2028

Condições de pagamento:
20% no Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV)
20% no final da estrutura
20% no final das especialidades
40% na escritura

Porquê investir na Maia?
A Maia afirma-se como um dos concelhos mais dinâmicos da Área Metropolitana do Porto. A proximidade ao Hospital de São João, ao maior polo universitário do Norte, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais zonas empresariais faz desta localização uma das mais procuradas para habitação e investimento. A excelente rede de transportes, os acessos rápidos às autoestradas e a forte procura por arrendamento asseguram uma valorização consistente dos imóveis e um elevado potencial de rentabilidade a médio e longo prazo.

Porquê a i-Wish Real Estate?
Na i-Wish Real Estate disponibilizamos um serviço imobiliário verdadeiramente chave na mão, acompanhando todo o processo de investimento com transparência, rigor e conhecimento do mercado. O nosso objetivo é permitir que invista em Portugal com total segurança e tranquilidade.

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Categoria Energética: A+
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