Apartamento de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

Imagine viver num lugar onde o rio Douro encontra o Atlântico, rodeado por paisagens únicas, marina, restaurantes típicos e uma atmosfera tranquila mas a poucos minutos do centro do Porto.

O Afurada Luxury Apartments nasce precisamente neste cenário privilegiado, junto à Marina da Afurada, oferecendo um estilo de vida sofisticado, ideal para famílias que procuram qualidade de vida, bem como para investidores que desejam investir no Porto, numa das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto.

A Afurada tornou-se um dos locais mais procurados para viver e investir. A proximidade ao rio, à praia e ao centro do Porto cria uma combinação rara entre tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida.

O Afurada Luxury Apartments foi concebido para proporcionar conforto, modernidade e bem-estar, com espaços generosos, varandas amplas e áreas verdes pensadas para o dia a dia das famílias.

Características do Imóvel:
* Tipologia: 3 quartos
* Área bruta privativa: 136 m²
* Área exterior: 81,7 m²
* Piso: 6 - Cobertura
* Orientação Solar: Nascente e Poente
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: Forno, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico combinado e Máquina de lavar loiça
* Ar condicionado e aquecimento central multisplit
* Elevador
* 2 Lugares de Garagem
* Arrumos
* Condomínio privado com jardim e parque infantil

Localização Premium:
* Marina da Afurada - 500 m
* Praia da Afurada / Cabedelo - 850 m
* Acesso à Autoestrada A1 / VCI - 1,2 km
* Ponte da Arrábida (acesso ao Porto) - 1,3 km
* Colégio Novo de Gaia - 1,5 km
* Arrábida Shopping - 1,8 km
* Hospital da Luz Arrábida - 1,8 km
* Cais de Gaia - 3,5 km
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro -15 km

Condições de pagamento:
* 20% CPCV
* 10% final da estrutura de betão
* 10% final das caixilharias
* 60% escritura

Previsão de conclusão de obra: Janeiro de 2028

Porquê Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia é uma das zonas com maior valorização imobiliária do país. Com praias deslumbrantes, escolas de excelência, zonas verdes e uma ligação direta ao Porto, Gaia é cada vez mais procurada por famílias e investidores exigentes. Esta é, sem dúvida, uma das melhores alturas para comprar casa em Vila Nova de Gaia, com retorno sólido e qualidade de vida superior.

Porquê a i-Wish Investment Real Estate?
Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão. Desde a aquisição à gestão do imóvel, passando pela assessoria legal, acompanhamento de obra e transferência de licença AL, garantimos um serviço completo, transparente e personalizado. Acompanhamos famílias e investidores internacionais, com total foco nos resultados.

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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Categoria Energética: A
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