Apartamento de construção nova em Oliveira do Douro, Distrito do Porto

O Gaia One apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura um T2 no último piso, em Vila Nova de Gaia, com orientação Nascente/Poente, varanda de 18,2 m² e estacionamento incluído, a apenas 10 minutos do Porto.

Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea e arrojada, em fase inicial de obra, este apartamento no topo do edifício combina acabamentos de categoria superior, eficiência energética classe A e uma localização emergente com forte potencial de valorização, ideal para habitação própria, arrendamento ou buy to let.

Oliveira do Douro afirma-se como uma das melhores apostas para investir na região Norte, com forte crescimento urbanístico, comércio de proximidade e acessibilidade imediata ao Porto. A combinação entre preços de lançamento e crescente valorização faz do Gaia One uma escolha estratégica para quem procura estabilidade e retorno patrimonial a médio e longo prazo.

Características do imóvel:
Tipologia: T2
Bloco: A
Piso: 6
Orientação solar: Nascente/Poente
Área bruta de construção: 85,6 m²
Área de varanda: 18,2 m²
Garagem aberta incluída
Ar-condicionado
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor

Localização estratégica:
Intermarché: 280 m
Parque da Lavandeira: 900 m
Mercadona: 950 m
Estação de Metro João de Deus: 1,8 km
Jardim do Morro: 2,4 km
Centro do Porto: 3,5 km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos

Condições de pagamento:
Duas opções de pagamentos faseados ao longo da obra:
Opção A 20% no CPCV / 20% fim da estrutura / 20% fim das caixilharias / 40% na escritura
Opção B 15% no CPCV / 15% na 2ª laje / 15% fim da estrutura / 15% nas caixilharias / 40% na escritura

Início e conclusão de obra:
Arranque previsto 2º semestre de 2026, conclusão em agosto de 2029.

Porquê investir no Gaia One?
Vila Nova de Gaia combina qualidade de vida, acessibilidade e valorização imobiliária crescente. A procura por habitação premium fora do centro do Porto tem aumentado significativamente, impulsionada por famílias e investidores que procuram mais espaço, melhor relação qualidade/preço e forte potencial de rentabilidade. Com preços de lançamento em fase inicial de obra, pagamentos de sinal faseados ao longo de três anos e um produto de elevada qualidade arquitetónica, o Gaia One posiciona-se como uma das melhores oportunidades de investimento na região Norte, quer para habitação própria, quer para arrendamento ou buy to let.

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Categoria Energética: A
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