Bungalow em Lagos, Distrito de Faro

Edifício para recuperação localizado no centro de Lagos, com potencial de valorização.

NOTA: esta publicação contém imagens geradas com recurso a inteligência artificial, utilizadas exclusivamente para fins ilustrativos. As imagens apresentadas são meramente representativas e ilustram o potencial de transformação deste imóvel.

Trata-se de um imóvel térreo com quintal, com licença para restauração e habitação, oferecendo versatilidade imediata para diferentes projetos.

O destaque vai para o PIP (Pedido de Informação Prévia) com parecer favorável a confirmar a viabilidade de ampliação da construção de 1 para 4 pisos. O projeto prevê uma implantação em 'escada', a acompanhar a inclinação natural da rua, permitindo que a volumetria mais alta se situe na parte posterior do lote, assegurando uma integração harmoniosa com o ambiente urbano envolvente.

Parâmetros urbanísticos propostos:

Área de implantação: 220 m²
Área de construção: 792,15 m²
Área bruta: 888,20 m²
Número de pisos: 4 + cave
Volumetria: 2.376,45 m³

Neste lote com 220 m², existe a possibilidade de desenvolver um edifício moderno com cave, quatro pisos acima da cota de soleira e rooftop com piscina, ou, em alternativa, uma moradia.

Outro destaque é a localização: a poucos passos do centro histórico, praias, zonas de lazer e pontos culturais de Lagos. Inserido numa área residencial consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a supermercados, farmácias, hospital, comércio local, mercado municipal, serviços públicos e transportes.

Os acessos são rápidos e eficientes, estando a cerca de 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Encontra-se também a apenas 5 minutos dos prestigiados Palmares Ocean Living & Golf e Boavista Golf & Spa.

Uma oportunidade única para investimento, com forte potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Marque já a sua visita. Ref.: CAS_50640
Categoria Energética: C
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