Quais são os aeroportos mais próximos de Amora?

Os aeroportos mais próximos do centro de Amora são Aeroporto de Lisboa (16 km), Aeroporto de Badajoz (201 km) e Aeroporto de Faro (206 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Amora?

As escolas internacionais perto de Amora incluem Almada International School (7 km, idades 1-8, português e inglês), Seixal International School (7 km, idades 3-10, português e inglês) e The British School of Lisbon (9 km, idades 3-14, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Amora?

O mercado imobiliário em Amora é dominado por Apartamentos, com 52% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (25%), Imóveis comerciais (10%), Moradias na cidade (8%), Terrenos (4%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Amora?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Amora no Kyero é € 394.475.

Como é o clima em Amora?

Amora é mais quente em agosto, com cerca de 25°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Amora?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Amora são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 289.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 30.490.

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Apartamento em Amora, Distrito de Setúbal, Amora - € 289.000 | Ref: VD-2510187/W7/NAH/RR - foto 1

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€ 289.000

2.861 € por m²

Apartamento em Amora, Distrito de Setúbal

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 101 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
101 m² Tamanho da compilação

Amora, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por VD - Venda Direta, Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 9537

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Este espaçoso apartamento T3, com 104 m² e varanda, está localizado numa zona central da Amora, junto a comércio, serviços e escolas, oferecendo excelente conveniência e acessos.

Imóvel Ocupado - Indisponível para Visitas

Situado no 7º andar, o imóvel é composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala ampla;
- Três quartos;
- Duas casas de banho.

Uma oportunidade interessante para investidores, com contrato de arrendamento ativo e rendimento imediato.

Móvel arrendado até janeiro de 2026 não disponível para visitas neste momento.

Para mais informações contacte-nos!

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Ao seu lado em cada passo.
Categoria Energética: E
#ref:VD-2510187/W7/NAH/RR

Principais características

1 característica

Características internas: Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Amora

Localização aproximada

Pergunte a VD - Venda Direta, Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 9537 para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 16 km
Aeroporto de Badajoz, 201 km
Aeroporto de Faro, 206 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	3.4mm	13.1°C	2.4°C	20.7°C
Fev	12	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.9°C
Mar	11	3.2mm	14.3°C	5.2°C	28.3°C
Abr	18	0.9mm	17.1°C	7.9°C	28.1°C
Mai	18	0.3mm	18.5°C	8.6°C	35.8°C
Jun	17	1.7mm	20.7°C	12.2°C	34.1°C
Jul	26	0.5mm	24.1°C	13.6°C	38.5°C
Ago	30	0mm	24.7°C	16.3°C	38.6°C
Set	21	0.3mm	21.7°C	12.4°C	36.4°C
Out	8	4mm	19.3°C	11°C	27.2°C
Nov	14	2.3mm	16.9°C	7.5°C	23.9°C
Dez	24	0.3mm	12.1°C	3.3°C	20.5°C

Mercado imobiliário em Amora

	Apartamentos	52%
	Moradias	25%
	Imóveis comerciais	10%
	Moradias na cidade	8%
	Terrenos	4%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 20.230
SELO: 0.8%,€ 2.312

€ 22.542

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.445

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 723

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.780

Isto se baseia em informações de mercado para Amora. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: