Villa de construção nova em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

Moradia T4 - Coto - Caldas da Rainha

Composto por:

Piso 0
Hall de entrada
Sala de estar e jantar em open space com a cozinha
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados (AEG) e bancadas em pedra dekton
1 Quarto
1 Casa de banho de apoio
Lavandaria com armários e bancada em pedra silestone
Acesso direto ao espaço exterior com piscina e zona ajardinada

Piso 1
2 Quartos com áreas generosas com varandas
1 Suíte com varanda, com walk-in closet e casa de banho privativa
1 Casa de Banho

Exterior

Piscina com 6.8 x 2.4m revestida a cerâmico tipo travertino
Jardim com relvado e plantas variadas
Estacionamento privativo
Vedação e portões automatizados com design discreto

Extras:

Ar condicionado
Sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor
Bomba de calor de 270L para águas sanitárias
Estores elétricos
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Pavimentos flutuantes
Iluminação embutida com fita LED em sancas recortadas
Pérgula exterior em madeira
Revestimento em pedra rústica

Localizada na zona do Coto, uma das áreas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Caldas da Rainha, a VILLA 22 representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e conforto. Esta moradia de traços modernos distingue-se pela sua linguagem arquitetônica minimalista, onde cada linha e cada material foram pensados para proporcionar uma vivência sofisticada, fluida e cheia de luz natural.

Esta moradia unifamiliar de tipologia T4, é composta por dois pisos, com áreas amplas, jardim privativo e piscina exterior. No piso térreo, encontra uma zona social em open space, com sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, um quarto, uma casa de banho completa, lavandaria e acesso direto ao exterior. No piso superior, conta com três quartos, um dos quais em suíte com walk-in closet, uma casa de banho comum e áreas de circulação generosas.

Com uma execução cuidada e atenção ao detalhe, esta moradia oferece um conjunto de características que asseguram conforto, funcionalidade e um elevado padrão de qualidade, tanto nos espaços interiores como exteriores. Tudo foi pensado para proporcionar uma vivência prática e sofisticada, com uma ligação harmoniosa entre o ambiente interior e a zona de lazer exterior, onde se destaca a piscina e o jardim envolvente.

Com três frentes e excelente exposição solar, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e requintado, ideal para quem procura um estilo de vida sereno sem abdicar de estar perto de tudo. O acesso rápido ao centro da cidade, a escolas, superfícies comerciais, unidades de saúde e às principais vias rodoviárias faz com que esta localização seja altamente funcional, ao mesmo tempo que beneficia de uma envolvente calma e segura, com vistas amplas e desafogadas.

A poucos minutos de distância, encontram-se alguns dos maiores pontos de referência da região Oeste, como o Parque D. Carlos I, as Termas Rainha Dona Leonor, o Centro Cultural e de Congressos e, naturalmente, a encantadora vila medieval de Óbidos. A proximidade a praias como Foz do Arelho ou São Martinho do Porto, ao Buddha Eden e à Lagoa de Óbidos, acrescenta um valor inegável a quem valoriza a ligação à natureza, ao mar e à cultura local.

Ideal para quem valoriza design, localização e qualidade de construção, esta é uma oportunidade única de viver com distinção numa região calma e carismática.

Venha conhecer, não perca mais tempo.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
Categoria Energética: A+
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