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€ 845.000

1.248 € por m²

Villa em Carcassonne, Aude

Adicionado 2 meses atrás

Quartos
14
Casas de banho
12
Tamanho da compilação
677 m²
Tamanho da parcela
46.620 m²

Carcassonne, Aude, Languedoque-Rossilhão, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

A apenas 20 minutos de Carcassonne, entre as muralhas da cidade medieval e as paisagens preservadas da Montanha Negra, descubra uma área de caráter de quase 680 m2 habitável, situada no coração de mais de 4,6 hectares de natureza.

Várias casas independentes, catorze quartos, espaços de vida generosos banhados em luz, duas piscinas, um spa, jardins com terraços e uma madeira privada compõem um lugar raro, projetado para reunir uma família, acomodar várias gerações ou simplesmente desfrutar de uma arte de viver onde o tempo retoma seu lugar certo.

A pedra é rainha, e silêncio também. Renovada com cuidado em relação à sua autenticidade, a propriedade manteve toda a sua alma, oferecendo o conforto de uma propriedade pronta para ser habitada. Cada espaço conta uma história, cada abertura convida o olhar a ser perdido na natureza circundante.

Do lado de fora, as estações do ano são o ritmo da vida cotidiana. Refeições à sombra das árvores, banhos de verão, caminhadas na floresta, o canto dos pássaros e a luz dourada nas fachadas antigas compõem uma decoração onde as memórias são criadas quase naturalmente.

Mais do que uma propriedade, este domínio é um lugar de transmissão, partilha e serenidade.
E se o seu próximo capítulo foi escrito com você?

DPE DPE C / ges c
Despesa média anual anual estimada de energia para uso padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021: 4750 - 6480.

O seu preço: 845 000 euros incluindo 35 000 euros incluindo taxas de agência cobram ao comprador ( 4. 32% ) , ou seja 810 000 euros vendedor líquido.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Pia josep, pelo telefone 0611816423, ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Pia josep agindo sob o status de agente comercial registrado com a carcaça rsac 824 002 638 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão imobiliária (nCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 458716- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 32% taxas IVA pago pelo comprador.) (4. 32% taxas IVA pago pelo comprador.)

Pia joseph (EI) Agente Comercial - SFCR Número: carcassonne 824 002 638 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

10 características

Piscina
Qualidade
Boas condições Renovado
Estacionamento
Garagem Estacionamento de rua
Características internas
Casa de banho privativa Cozinha equipada Cozinha 315m2

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Carcassonne

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Carcassonne

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 49.010
€ 4.225
€ 2.113
€ 16.900

Isto se baseia em informações de mercado para Carcassonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 72.248*
Custo final da compra
€ 917.248
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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Idiomas
inglês
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