Quais são os aeroportos mais próximos de Cascais?

Os aeroportos mais próximos do centro de Cascais são Aeroporto de Lisboa (26 km), Aeroporto de Badajoz (226 km) e Aeroporto de Faro (226 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Cascais?

As escolas internacionais perto de Cascais incluem St. James' Primary School (189 m, idades 6-10, português e inglês), St. George's School (189 m, idades 10-18, português e inglês) e International Christian School of Cascais (727 m, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Cascais?

O mercado imobiliário em Cascais é dominado por Apartamentos, com 55% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (31%), Moradias na cidade (5%), Imóveis comerciais (4%), Terrenos (4%) e Outros (1%).

Como é o clima em Cascais?

Cascais é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Cascais?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Cascais são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 250.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 25.125.

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Propriedade comercial em Cascais, Distrito de Lisboa, Cascais - 250.000 € | Ref: C0201/25 - foto 1

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250.000 €

2.174 € por m²

Propriedade comercial em Cascais, Distrito de Lisboa

Adicionado 4 meses atrás

Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 115 m²

2 Casas de banho
115 m² Tamanho da compilação

Cascais, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por AFinest Luxury Real Estate, Lda

Português falado

Sobre este commercial à venda

Oportunidade de investimento | espaço comercial em localização privilegiada

Invista num espaço comercial de destaque, situado numa zona de intenso comércio, ideal para quem procura rentabilidade e visibilidade. Com duas amplas montras, o imóvel garante excelente luminosidade natural, atraindo clientes e destacando o seu negócio.

Destaques principais:

Área total: 115 m² | Área útil: 102 m²

Contrato de arrendamento em vigor, com renda mensal de 400€ e expiração em 4 anos

Construção de 1964, adaptada com comodidades modernas

Ar condicionado e saída de fumos

Armazém e duas casas de banho

Sem taxa de condomínio

Classificação energética: C

Versátil e estratégico:
Perfeito para diversos tipos de negócios ou investimento seguro, com renda estável e localização privilegiada, numa zona de grande movimento e visibilidade.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita.
#ref:C0201/25

Principais características

2 características

Localização: Área comercial
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cascais

Localização aproximada

Pergunte a AFinest Luxury Real Estate, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 26 km
Aeroporto de Badajoz, 226 km
Aeroporto de Faro, 226 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	4.1mm	14°C	6.9°C	21.2°C
Fev	14	2.9mm	14.9°C	9.5°C	22°C
Mar	10	4.1mm	14.4°C	7.8°C	27.5°C
Abr	18	1mm	17°C	9.5°C	27.9°C
Mai	21	0.4mm	17.7°C	11°C	30.7°C
Jun	17	1.6mm	19.4°C	14.2°C	27.6°C
Jul	25	0.2mm	22.2°C	14.5°C	35°C
Ago	31	0mm	22.9°C	16.1°C	36°C
Set	23	0.5mm	20.6°C	13.1°C	33.3°C
Out	7	4.4mm	18.8°C	11.8°C	24.3°C
Nov	13	2.8mm	17°C	9.1°C	23.1°C
Dez	22	0.4mm	13°C	6.4°C	18.8°C

Mercado imobiliário em Cascais

	Apartamentos	55%
	Moradias	31%
	Moradias na cidade	5%
	Imóveis comerciais	4%
	Terrenos	4%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 16.250
SELO: 0.8%,€ 2.000

€ 18.250

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 625

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.000

Isto se baseia em informações de mercado para Cascais. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: