Quais são os aeroportos mais próximos de Almada?

Os aeroportos mais próximos do centro de Almada são Aeroporto de Lisboa (11 km), Aeroporto de Badajoz (204 km) e Aeroporto de Faro (212 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Almada?

As escolas internacionais perto de Almada incluem The Lisboan International School (2 km, idades 3-18, inglês), The British School of Lisbon (3 km, idades 3-14, inglês) e Almada International School (3 km, idades 1-8, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Almada?

O mercado imobiliário em Almada é dominado por Apartamentos, com 49% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (27%), Imóveis comerciais (10%), Terrenos (7%), Moradias na cidade (5%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Almada?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Almada no Kyero é € 462.968.

Como é o clima em Almada?

Almada é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Almada?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Almada são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 300.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 31.650.

←

1/23

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 1

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 2

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 3

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 4

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 5

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 6

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 7

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 8

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 9

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 10

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 11

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 12

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 13

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 14

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 15

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 16

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 17

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 18

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 19

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 20

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 300.000 | Ref: L1404/25 - foto 21

€ 300.000

3.571 € por m²

Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal

Adicionado 2 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 84 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
84 m² Tamanho da compilação

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por AFinest Luxury Real Estate, Lda

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento t3 no pragal em almada

Nascente (quartos )
Poente (sala e cozinha)
Sala 15m2 com varanda 3m2
Cozinha: 8m2
Quarto 1: 11m2 com pequena varanda a nascente
Quarto2 : 9.2m2
Quarto 3: 12m2 com varanda
Casa de banho 4m2 com banheira

Perto de transportes publicos, comercio e serviços.
Bons acessos rodoviarios e a poucos minutos de Lisboa.

Excelente oportunidade de investimento
26€ mês condomínio
Telhado remodelado
Venha conhecer
Para mais informações entre em contacto com a nossa loja ou envie pedido de contacto.
Categoria Energética: D
#ref:L1404/25

Principais características

3 características

Localização: Perto de lojas
Fora: Varanda
Lazer: Ginásio

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Almada

Localização aproximada

Pergunte a AFinest Luxury Real Estate, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 11 km
Aeroporto de Badajoz, 204 km
Aeroporto de Faro, 212 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fev	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Abr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Set	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Out	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercado imobiliário em Almada

	Apartamentos	49%
	Moradias	27%
	Imóveis comerciais	10%
	Terrenos	7%
	Moradias na cidade	5%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 21.000
SELO: 0.8%,€ 2.400

€ 23.400

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 750

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.000

Isto se baseia em informações de mercado para Almada. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: