Villa em Almeirim, Distrito de Santarém

Apresentamos uma excelente oportunidade imobiliária no coração de Almeirim. Esta moradia T2 para recuperação total (ou desenvolvimento de um novo projeto) reúne as características mais procuradas no mercado atual: centralidade, espaço exterior privado e garagem ampla. Todo o conjunto necessita de obras, funcionando como uma autêntica tela em branco para o seu próximo projeto.

Localização Estratégica e Premium
Situado numa zona central e de acessos fáceis, o imóvel permite fazer o dia a dia totalmente a pé. Encontra-se a escassos metros de:
Serviços e Comércio: Escolas, repartição de Finanças e uma vasta rede de lojas locais.
Lazer: Próximo de zonas verdes e espaços de lazer, ideais para famílias.

Espaço Exterior e Potencial de Construção
O grande diferencial deste imóvel reside na sua área de logradouro e anexos:
Garagem Privativa: Portão de entrada com acesso a um anexo generoso, com capacidade para estacionar 2 a 3 viaturas (uma enorme mais-valia no centro da cidade).
Quintal com Poço: Um espaço exterior privativo para criar um jardim, horta urbana ou zona de refeições.
Zona de Adega: Área tradicional que pode ser convertida em espaço de convívio, estúdio independente ou extensão da casa principal.

Porquê escolher este imóvel?

Foco Habitação Própria: É a oportunidade ideal para quem quer desenhar a casa dos seus sonhos à sua medida, controlando os acabamentos e o orçamento, sem abdicar da conveniência de viver no centro da cidade com quintal e garagem privada.

Foco Investimento: Um ativo com elevado potencial de valorização. Excelente margem de lucro para investidores que procuram reabilitar para revenda rápida ou para o mercado de arrendamento de longa duração, dada a escassez de moradias com garagem e logradouro nesta localização.

Garanta um investimento seguro numa das regiões mais dinâmicas do Ribatejo.
Categoria Energética: Isento
#ref:100.001.921