Propriedade comercial em Camarate, Distrito de Lisboa

Armazém com Potencial de Ampliação em Unhos - Loures

Localizado numa zona tranquila de Unhos, no concelho de Loures, este armazém com afetação a armazém/atividade industrial representa uma excelente oportunidade para oficina, pequena indústria, logística ou espaço de armazenamento.

O imóvel é composto por um prédio urbano de uma única divisão com 111 m², destacando-se pelo pé-direito de 3,7 metros, que confere maior amplitude e versatilidade ao espaço. Atualmente encontra-se em funcionamento como oficina.

Dispõe ainda de:

- Arrecadação com 4,3 m²;
- Casa de banho/balneário com 6,1 m²;
- Portão elétrico de grandes dimensões, facilitando o acesso de viaturas e equipamentos;
- Boa luminosidade natural, proporcionada pelas janelas frontais e laterais.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a existência de uma nascente de água no interior do terreno, garantindo fornecimento contínuo e gratuito de água.

Existe também viabilidade para ampliação através da construção de um piso superior destinado a habitação, acrescentando elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização futura.

A localização é outro ponto forte: situada a apenas 9 km do Aeroporto Internacional de Lisboa, beneficia de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente ao Eixo Norte-Sul, A1 e Ponte Vasco da Gama, permitindo ligações rápidas a Lisboa e principais vias da região.

Nota importante:
Embora a zona envolvente já se encontre legalizada, o imóvel ainda não dispõe de licença de utilização, pelo que a aquisição não é elegível para crédito bancário.

Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa:
- Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos;
- Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.
Categoria Energética: G
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