Terra em Sezimbra, Distrito de Setúbal

Apresentamos uma oportunidade rara em Sesimbra: terreno plano com 6.250 m², perfeitamente posicionado numa das zonas de maior valorização do concelho, ideal para loteamento de moradias, projetos comerciais, armazéns, stands ou atividades de serviços.

Localização de Excelência

Situado ao lado do Continente, bombas da BP, na rua do Burger King e junto à Estrada Nacional, este terreno beneficia de um fluxo constante de pessoas e veículos ideal para quem procura alta exposição, fácil acesso e grande visibilidade.

Potencial Construtivo (PDM Sesimbra)
Zona urbana/Urbanizável (H2) - aprox. 4.000 m²
Perfeito para loteamento de moradias
Índice de construção: 0,4
Máx. 2 pisos

Densidade: 30 fogos/ha
Zona de Serviços (S21) - restante área
Indicado para comércio, logística, armazéns, stands, empresas de transporte
Índice de construção: 0,3
Altura máxima: 6 m

Destaques que tornam este terreno único
Terreno totalmente plano - reduz custos de construção
Excelente acessibilidade e visibilidade
Inserido em área de grande expansão urbana
Condicionamentos florestais não limitam a construção, devido à existência de faixas de proteção
Espaço versátil com várias opções de projeto - ideal para investidores e construtores.
Aproveite esta oportunidade rara

Terrenos com este potencial, localização e flexibilidade são cada vez mais escassos na região.
Uma opção segura para investir, desenvolver e valorizar.

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Categoria Energética: Isento
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