Villa em Costa da Caparica, Distrito de Setúbal

Algumas pessoas procuram uma casa.
Outras procuram uma vida diferente.

Esta propriedade foi construída para as segundas.

Imagine acordar, tomar o pequeno-almoço ao sol, caminhar até à praia em poucos minutos, entrar na água antes das reuniões da manhã e terminar o dia no jacuzzi enquanto o pôr do sol desaparece sobre o Atlântico.

Bem-vindo à Costa da Caparica.
Bem-vindo a uma moradia que desafia a definição tradicional de habitação.
Com sete quartos, amplas áreas sociais e uma configuração extremamente versátil, esta propriedade pode ser tudo aquilo que o próximo proprietário imaginar.
Uma residência familiar.
Uma segunda habitação junto ao mar.
Um refúgio para quem trabalha remotamente.
Ou um dos conceitos mais procurados do momento: uma Surf & Work Villa.
O coração da casa é uma impressionante sala com cerca de 70 m², desenhada para reunir pessoas.
Ao lado, uma cozinha de 30 m² com ilha central transforma qualquer jantar numa experiência social.

A zona privada distribui-se por vários quartos e suítes, enquanto o último piso foi pensado para o entretenimento, com sala de cinema e salão de jogos.

Lá fora, a experiência continua.
Piscina aquecida de água salgada.
Jacuzzi integrado.
Zona de barbecue.
Jardim.
Privacidade.
Silêncio.
E o oceano a poucos minutos.

Mas talvez o maior luxo desta propriedade seja algo que não aparece nas fotografias.

Tempo.
Tempo para viver.
Tempo para trabalhar de forma diferente.
Tempo para estar perto do mar sem abdicar da proximidade de Lisboa.

Uma oportunidade para viver

7 quartos

Piscina aquecida de água salgada

Jacuzzi integrado

Sala de cinema

Salão de jogos

Escritório

Aquecimento radiante em toda a moradia

Painéis solares

Sistema de alarme

Apenas 5 minutos das praias

Cerca de 20 minutos do centro de Lisboa

Excelente exposição solar

Zona residencial consolidada

Uma oportunidade para investir

Enquanto a maioria das propriedades junto à praia depende exclusivamente da época alta, a Costa da Caparica tornou-se um dos destinos mais procurados da Europa para surfistas, nómadas digitais e profissionais remotos.

A proximidade a Lisboa criou um fenómeno único:

Pessoas que querem viver junto ao mar sem perder ligação a uma capital internacional.

Por isso, esta moradia apresenta características particularmente interessantes para:

Premium Surf House

Surf & Work Villa

Luxury Co-Living

Wellness Retreat

Digital Nomad Residence

Corporate Retreat

Com capacidade para receber até 18 hóspedes em formato premium, o potencial de faturação estimado situa-se entre 250.000€ e 280.000€ por ano, criando uma combinação rara entre rendimento operacional e valorização imobiliária.

Porque é diferente?

Porque existem muitas casas perto da praia.

Mas poucas conseguem oferecer simultaneamente:
Praia.
Lisboa.
Piscina.
Espaço.
Privacidade.
Potencial de negócio.

E um estilo de vida que hoje milhares de pessoas procuram em todo o mundo.
Categoria Energética: B-
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