Propriedade comercial em Châtenay-Malabry, Altos do Sena

Faça um investimento seguro de aluguel em uma instalação de moradia sênior (EHPAD) sem o incômodo da administração: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguel estável, direto da aquisição. Renda anual (excluindo IVA): 8.548 Retorno: 6. 68% Empresa de gerenciamento: Emeis Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre seu aluguel.
A propriedade é gerida por um operador profissional (Emeis), vinculado por um arrendamento comercial, garantindo-lhe pagamentos de aluguel a partir da data de aquisição, se a unidade está ocupada ou não. Descrição da propriedade: Esta sala, localizada no 3o andar, oferece um layout funcional e otimizado. Inclui um quarto e uma casa de banho com WC. Sobre a residência: A residência Le Sequoia é uma instalação de estar sênior (EHPAD) idealmente localizada em Châtenay-Malabry, serviços de proximidade,
Congratula-se com uma clientela medicamente dependente e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hotel. Sua localização, nas imediações da linha de bonde T10, linhas de ônibus 294 e 412, com acesso rápido à rodovia A86, é uma grande vantagem. A instalação oferece uma ampla gama de serviços: recepção, refeições preparadas no local, lavanderia, atividades, um salão de cabeleireiro, uma sala de fisioterapia, um jardim, áreas comuns e estacionamento. O condomínio compreende 75 camas.
Sobre o operador de gestão: Emeis é um jogador importante no cuidado da dependência, operando várias centenas de instalações na França e reconhecido por sua experiência na gestão de residências vivas assistidas. Avaliações estão em andamento. Para receber mais informações sobre esta propriedade e para ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Marine Faure, por favor preencha o formulário abaixo.