Terra em Malaga city, Província de Malaga

Lote exclusivo para venda em uma das áreas mais promissoras da Costa del Sol, na área de Pedregalejo, um ambiente residencial tranquilo com todas as comodidades, fácil acesso aos principais centros urbanos e um excelente estilo de vida mediterrâneo. Esta é uma oportunidade particularmente atraente para ambos os compradores que procuram construir sua futura casa e investidores que buscam retornos de alto rendimento.

Este lote urbano de aproximadamente 56 m2 inclui um projeto arquitetônico aprovado e uma licença de construção, representando uma economia significativa de tempo e custos administrativos. O projeto prevê a construção de uma propriedade de aproximadamente 94 m2 distribuída por dois andares mais um solário, com um design que aproveita ao máximo cada espaço e maximiza a luz natural.

A proposta arquitetônica opta por um design com linhas modernas e um layout eficiente, com quartos espaçosos e luminosos, como as áreas de dia de plano aberto, espaços ao ar livre privados e um solário espetacular para desfrutar do clima privilegiado da Costa del Sol durante todo o ano.

O projeto planeja incluir qualidades atuais e altamente exigidas no mercado premium, como ar condicionado, sistema de automação residencial, piso radiante, carpintaria externa de vidro duplo, guarda-roupas embutidos, uma cozinha totalmente equipada com aparelhos de ponta, iluminação projetada para melhorar a sensação de espaço e materiais selecionados para maior eficiência energética e durabilidade.

Além disso, o design inclui características geralmente associadas a propriedades de ponta, como áreas de relaxamento, um terraço para banhos de sol, espaços dedicados ao bem-estar e a possibilidade de integrar elementos altamente valorizados, como jacuzzi ou churrasqueira.

A propriedade está sendo comercializada com o projeto e permite já aprovado, para que a construção possa começar imediatamente. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação de energia: tarefa pendente (dependendo do projeto).

Preço de venda: 300.000. Inclui: parcela urbana, projeto arquitetônico e permissão de construção concedida. Impostos aplicáveis (IVA / Imposto de Transferência de Propriedade, Imposto de Selo, quando aplicável), bem como taxas de notário, taxas de registro e outros custos decorrentes da venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador de acordo com os regulamentos atuais.

Propriedade comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

Documento de Informação Abreviada (DIA) disponível ao consumidor de acordo com os regulamentos atuais. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.