Villa em Porto, Distrito do Porto

Ref. Interna: DCRT1297

Moradia T3 com terreno para restaurar, localizada nas imediações da Estação da Campanhã.
Com uma área útil de 131,24m2 e inserida num terreno generoso de 353m2, esta propriedade oferece um potencial significativo para quem procura criar a casa dos seus sonhos ou para investidores visionários.
A moradia, distribuída por dois pisos e com duas frentes (nascente e poente), beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo do dia.
No total, conta com três quartos e duas casas de banho, proporcionando espaços funcionais para a vida quotidiana.
Um dos pontos fortes desta propriedade é o amplo jardim, abrangendo uma área considerável de 350m2. Este espaço exterior oferece a oportunidade de criar áreas de lazer, zonas de refeições ao ar livre ou até mesmo um jardim exuberante, conferindo um ambiente de tranquilidade e privacidade.
Importante salientar que o rés-do-chão encontra-se atualmente arrendado, sendo que:
* O imóvel será vendido com o atual arrendatário pelo valor apresentado ou será vendido sem o atual arrendatário pelo valor de 315 000€.
A localização estratégica desta moradia é um dos seus principais atrativos. Nas proximidades, encontramos uma variedade de comércio e serviços, assim como acessos facilitados a transportes públicos, incluindo a estação de comboio, o metro e diversas linhas de autocarros. Esta conveniência é ideal para quem procura uma vida citadina sem prescindir do conforto e das comodidades essenciais.

Esta moradia apresenta-se como uma oportunidade única para investidores que procuram maximizar o potencial de restauro, bem como para particulares que desejam personalizar a sua residência de acordo com as suas preferências.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Categoria Energética: F
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