Quais são as escolas internacionais mais próximas de La Garde?

As escolas internacionais perto de La Garde incluem Sainte Victoire International School (51 km, idades 5-18, inglês e francês), École Internationale Montessori Marseille (51 km, idades 1-12, inglês e francês) e Montessori 21 Bilingual Schools (54 km, idades 3-11, inglês e francês).

Como é o clima em La Garde?

La Garde é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em La Garde?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em La Garde são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 140.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 11.970.

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Apartamento em La Garde, VAR, La Garde - € 140.000 | Ref: M16_B005 - foto 1

Apartamento em La Garde, VAR, La Garde - € 140.000 | Ref: M16_B005 - foto 2

Apartamento em La Garde, VAR, La Garde - € 140.000 | Ref: M16_B005 - foto 3

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€ 140.000

4.375 € por m²

Apartamento em La Garde, VAR

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 1
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 32 m²

1 Quarto
1 Casa de banho
32 m² Tamanho da compilação

La Garde, VAR, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por FRITSCH IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Oportunidade de investimento – Estúdio alugado com 2 lugares de estacionamento privado - rendimento 4, 8% – Sainte Marguerite

Você está procurando uma compra calma para o investimento de aluguel turnkey em Sainte Marguerite. Esta propriedade é ideal e localizada dentro de um condomínio seguro.

No piso térreo de uma residência em 2018, este estúdio de 32 m2 tem instalações de conforto e belas comodidades. Beneficia de uma sala de estar generosa, uma cozinha equipada e uma casa de banho funcional.

A vantagem real: Já alugada, gerando um rendimento de aluguel de 4, 8%, com 2 vagas de estacionamento privado incluídas - um ativo raro, silencioso e com um ambiente verde privilegiado.

O cenário: minutos de lojas, transportes e amenidades, em um ambiente pacífico e procurado.

Investimento de aluguel sem demora de vaga: projeto de aquisição sem obras, fluxo de caixa imediato, ideal para um investidor, .

140 000 – Contacte-me para uma visita

Principais características

20 características

Modos de exibição: Vista para o mar
Localização: Perto de Aeroporto Perto de escolas Perto de lojas Perto de cidade Central Paisagem rural
Estacionamento: Estacionamento de rua Estacionamento nas proximidades
Características internas: Cozinha equipada Cozinha 315m2 Estores eléctricos Vidros duplos Bons acessos rodoviários Casa de banho privativa
Energia e utilitários: Ar condicionado Possível de Internet Água
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em La Garde

Localização aproximada

Pergunte a FRITSCH IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	23	1.8mm	9.9°C	1.1°C	21°C
Fev	18	3.5mm	10.9°C	1.8°C	19.9°C
Mar	16	6.3mm	12.1°C	2.1°C	20.2°C
Abr	19	1.6mm	14.2°C	3.1°C	24.9°C
Mai	20	2.9mm	16.7°C	9.1°C	26.9°C
Jun	17	1.5mm	21.2°C	13.1°C	31.2°C
Jul	28	0.5mm	25.6°C	17.7°C	35°C
Ago	28	0.6mm	26.2°C	17.7°C	37°C
Set	16	3mm	20.3°C	10°C	32.5°C
Out	10	5.7mm	18.1°C	8.8°C	24.1°C
Nov	18	1.8mm	13.4°C	2.7°C	21.8°C
Dez	23	0.3mm	9.5°C	-0.5°C	17.9°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 8.120

€ 8.120

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 700

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 350

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 2.800

Isto se baseia em informações de mercado para La Garde. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: