Villa em Belas, Distrito de Lisboa

Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar de tipologia T4, localizada num dos empreendimentos mais exclusivos da região, o Belas Clube de Campo. Edificada entre 2005 e 2015, esta residência distribui-se por três pisos, de forma inteligente e funcional, oferecendo o máximo de conforto, privacidade e qualidade de vida.

Distribuição dos Ambientes:

Cave: A cave é composta por uma ampla garagem e por um espaço técnico, proporcionando uma solução prática e eficiente para arrumos e equipamentos.

Rés-do-Chão: No piso térreo, encontra-se um quarto com casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou para quem prefere um quarto no nível mais acessível. Este piso inclui ainda uma casa de banho social, uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de lazer e convivência, e uma cozinha equipada com acabamentos de alta qualidade, que se integra harmoniosamente com as restantes áreas sociais.

Primeiro Andar: No piso superior, encontramos três suites com closet e acesso a uma das três varandas, proporcionando uma vista deslumbrante e uma excelente exposição solar.

Exterior: O exterior é ajardinado e conta com uma piscina privativa, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos. A área exterior foi cuidadosamente projetada, oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor.

A moradia destaca-se pelos seus acabamentos sofisticados, com pavimentos interiores em madeira e pedra natural de excelente qualidade. As caixilharias em alumínio com vidro duplo e corte térmico garantem um elevado conforto térmico e acústico, assegurando bem-estar durante todo o ano. Foi construída com betão armado, telha cerâmica e revestimentos exteriores em alvenaria rebocada e pintada, oferecendo robustez e durabilidade. A escolha dos materiais assegura a excelência na construção e manutenção da propriedade.

Encontra-se equipada com:

Aspiração central
Ar condicionado
Aquecimento central
Gás natural
Comodidades do Empreendimento: Localizada no prestigiado Belas Clube de Campo, a moradia beneficia de uma vasta gama de comodidades, incluindo um campo de golfe de excelência e diversos serviços de qualidade, como segurança 24h e zonas de lazer exclusivas. A residência situa-se também junto ao lago principal da primeira fase do empreendimento, um local privilegiado que oferece um ambiente natural e sereno.

Não perca a oportunidade de viver num ambiente único, com elevados padrões de qualidade e numa localização privilegiada. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

We present this excellent detached house of type T4, located in one of the most exclusive developments in the region, Belas Clube de Campo. Built between 2005 and 2015, this residence is spread over three floors, in an intelligent and functional way, offering maximum comfort, privacy and quality of life.

Distribution of Environments:

Basement: The basement consists of a large garage and a technical space, providing a practical and efficient solution for storage and equipment.

Ground Floor: On the ground floor, there is a bedroom with an en-suite bathroom, ideal for guests or those who prefer a room on the most accessible level. This floor also includes a guest bathroom, a large living room, perfect for moments of leisure and socialising, and a kitchen equipped with high quality finishes, which integrates harmoniously with the other social areas.

First Floor: On the upper floor, we find three suites with dressing room and access to one of the three balconies, providing a breathtaking view and excellent sun exposure.

Exterior: The exterior is landscaped and has a private pool, ideal for leisure time with family or friends. The outdoor area has been carefully designed, offering a quiet and welcoming atmosphere.

The villa stands out for its sophisticated finishes, with interior floors in wood and natural stone of excellent quality. The aluminium frames with double glazing and thermal cut guarantee high thermal and acoustic comfort, ensuring well-being throughout the year. It was built with reinforced concrete, ceramic tile and exterior coatings in plastered and painted masonry, offering robustness and durability. The choice of materials ensures excellence in the construction and maintenance of the property.

It is equipped with:

Central vacuum
Air conditioning
Central heating
Natural gas
Development Facilities: Located in the prestigious Belas Clube de Campo, the villa benefits from a wide range of amenities, including an excellent golf course and several quality services, such as 24-hour security and exclusive leisure areas. The residence is also located next to the main lake of the first phase of the development, a privileged location that offers a natural and serene environment.

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Categoria Energética: D
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