Quais são os aeroportos mais próximos de Aveiro?

Os aeroportos mais próximos do centro de Aveiro são Aeroporto de Porto (68 km), Aeroporto de Vigo (177 km) e Aeroporto de Lisboa (210 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Aveiro?

As escolas internacionais perto de Aveiro incluem Aljezur International School (55 km, idades 11-18, inglês), Deutsche Schule zu Porto (57 km, idades 3-18, português e alemão) e Oporto British School (57 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Aveiro?

O mercado imobiliário em Aveiro é dominado por Apartamentos, com 62% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (16%), Moradias (12%), Imóveis comerciais (7%), Moradias na cidade (2%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Aveiro?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Aveiro no Kyero é € 570.118.

Como é o clima em Aveiro?

Aveiro é mais quente em julho, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Aveiro?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Aveiro são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 415.500, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 47.990.

←

1/31

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 1

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 2

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 3

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 4

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 5

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 6

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 7

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 8

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 9

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 10

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 11

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 12

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 13

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 14

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 15

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 16

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 17

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 18

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 19

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 20

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 21

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 22

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 23

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 24

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 25

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 26

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 27

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 28

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 415.500 | Ref: 1030648B/23 BL - foto 29

€ 415.500

2.402 € por m²

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Adicionado 2 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 173 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
173 m² Tamanho da compilação

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Arcada Vilamoura

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T3 com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 2 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Suite
- 2 Casa de banho com base de chuveiro
- Lavandaria
- Varanda contigua a todos os compartimentos
- 2 Lugares de garagem no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Sistema de musica em todos os compartimentos
Pré instalação para carros elétricos

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648B/23 BL
Categoria Energética: A
#ref:1030648B/23 BL

Principais características

11 características

Localização: Perto de lojas Perto de Rio Área comercial
Qualidade: Recém-construído
Fora: Varanda
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Vidros duplos
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Aveiro

Localização aproximada

Pergunte a Arcada Vilamoura para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 68 km
Aeroporto de Vigo, 177 km
Aeroporto de Lisboa, 210 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fev	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Abr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Set	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Out	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dez	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercado imobiliário em Aveiro

	Apartamentos	62%
	Terrenos	16%
	Moradias	12%
	Imóveis comerciais	7%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 33.240
SELO: 0.8%,€ 3.324

€ 36.564

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.078

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.039

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 8.310

Isto se baseia em informações de mercado para Aveiro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: