Apartamento em Sintra, Distrito de Lisboa

Prédio Único no Coração Histórico de Sintra - Oportunidade de Investimento Distinta

Situado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Sintra, este edifício combina charme histórico com um enorme potencial de valorização, seja para investimento ou utilização própria.

Com uma composição versátil e cheia de carácter, o prédio oferece diferentes frações, todas com características únicas e possibilidade de personalização ao gosto do comprador.

No piso residencial, encontramos um T2+1 com lugar de estacionamento, inserido num pátio em calçada portuguesa e com um extraordinário espaço exterior virado a sul, perfeito para momentos de lazer e convívio. Uma oportunidade rara por 450.000€ (negociável).

Ainda neste segmento, um T2+1 sem estacionamento, mas com um terraço exterior verdadeiramente especial e um anexo independente, ideal para criar um espaço adicional ou zona de apoio, disponível por 350.000€.

No último piso, destaca-se uma penthouse T4 com cerca de 130m², com quartos amplos e cheios de luz. Este imóvel apresenta ainda uma excelente oportunidade de valorização, permitindo a sua conversão em dois apartamentos T2, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade. Disponível por 425.000€, com possibilidade de venda fracionada em duas unidades de aproximadamente 225.000€ cada.

Ao nível do rés-do-chão, o edifício conta com duas lojas:

Uma loja de 17m², perfeita para um conceito de nicho como wine shop ou loja de conveniência, por 190.000€;
Uma loja de 48m², ideal para um pequeno café, boutique ou outro negócio de proximidade, por 230.000€.

Este conjunto representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento diversificado ou para quem deseja desenvolver um projeto único numa localização de prestígio.

Valor global do prédio: 1.500.000€

Uma oportunidade rara em Sintra, onde a autenticidade, a localização e o potencial se encontram.
Categoria Energética: F
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