Villa em Penela, Distrito de Coimbra

Moradia isolada com terreno murado, espaço exterior amplo e vista desafogada em Penela - Coimbra.

Entre a serenidade da natureza e a proximidade da cidade, esta propriedade oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e autenticidade portuguesa, numa localização tranquila do concelho de Penela, a poucos minutos dos principais acessos e serviços.

Implantada num terreno totalmente murado com cerca de 1300 m², esta moradia independente de rés-do-chão e primeiro andar dispõe de aproximadamente 240 m² de área habitável, distribuída por divisões amplas e luminosas, preservando o carácter sólido e tradicional da construção original.

A propriedade beneficia de excelente exposição solar, vista desafogada sobre a envolvência rural e um ambiente de absoluta tranquilidade, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e espaço exterior verdadeiramente utilizável.

Um dos grandes destaques desta propriedade é precisamente o seu espaço exterior amplo, privado e totalmente vedado, proporcionando segurança e liberdade para famílias, crianças e também para quem valoriza um estilo de vida pet friendly, com espaço ideal para cães e outros animais de estimação desfrutarem do exterior em segurança.

No exterior, destacam-se:

* amplo jardim frontal;
* grande quintal nas traseiras;
* terraço;
* varandas;
* garagem fechada para dois veículos, e arrumos;
* estacionamento adicional no interior da propriedade;
* terreno totalmente murado;
* e elementos tradicionais portugueses, como a eira.

A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. A sala/cozinha dispõe ainda de recuperador de calor, aplicado em lareira tradicional, proporcionando conforto e ambiente acolhedor nos meses de inverno.

A moradia encontra-se habitável e funcional, oferecendo simultaneamente potencial de modernização e valorização futura, tornando-se ideal quer para residência permanente, casa de férias, investimento turístico ou projeto de lifestyle rural próximo de Coimbra.

Localização estratégica:

* 5 minutos de Miranda do Corvo;
* cerca de 5 km da ligação à A13;
* serviços, escolas, supermercados e centro de saúde a poucos minutos;
* cerca de 60 km da Figueira da Foz e das praias atlânticas.

Uma propriedade com carácter, espaço, privacidade e enorme potencial, cada vez mais difíceis de encontrar, numa região autêntica e em crescente procura por compradores nacionais e internacionais.
Categoria Energética: D
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