Villa de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

Apresentamos esta elegante moradia T3, atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para fevereiro de 2027.

Com uma área bruta de 140 m², distribuída por dois pisos, esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, aliando acabamentos modernos a uma excelente localização.

Inserida numa zona residencial tranquila e familiar da Charneca de Caparica, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, esta é a opção ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços e principais acessos.

A moradia dispõe de uma ampla e luminosa zona social, cozinha moderna, três quartos, incluindo uma confortável suíte, três casas de banho, varanda e espaços exteriores cuidadosamente pensados para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos.

No exterior, destaca-se o jardim privativo, a piscina e dois lugares de estacionamento, proporcionando todo o conforto e privacidade.

Distribuição do imóvel:
Rés do chão e 1.º piso
Área bruta de construção: 140 m²
Área de implantação: 70 m²

Principais características:
3 quartos, incluindo 1 suíte
3 casas de banho
Piscina privativa
Jardim privativo
Varanda
2 lugares de estacionamento
Arrecadação
Armários embutidos
Ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento de águas
Excelente exposição solar
Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

Localização privilegiada
Próxima do Colégio Campo de Flores
A apenas 7 minutos da Praia da Mata
Fácil acesso às praias da Costa da Caparica
Próxima de supermercados, comércio, serviços, escolas e transportes
Bons acessos à A33, A2 e Lisboa

Plano de Pagamento Flexível:
10% na assinatura do Contrato (CPCV)
20% após 4 meses
70% na escritura

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com piscina e jardim, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita!

English:
We present this elegant 3-bedroom house, currently under construction, with completion scheduled for February 2027.

With a gross floor area of 140 m² spread across two levels, this home is designed to offer comfort, functionality, and a high quality of life, combining modern finishes with an excellent location.

Situated in a quiet, family-friendly residential area of Charneca de Caparicajust minutes from the beaches of Costa da Caparicathis is the ideal choice for those seeking a peaceful lifestyle without sacrificing proximity to schools, shops, services, and major transport links.

The house features a spacious, light-filled living area, a modern kitchen, three bedrooms (including a comfortable en-suite), three bathrooms, a balcony, and outdoor spaces thoughtfully designed for enjoying leisure time with family and friends.

Outdoor highlights include a private garden, a swimming pool, and two parking spaces, ensuring complete comfort and privacy. Property Layout:
Ground floor and 1st floor
Gross construction area: 140 m²
Building footprint: 70 m²

Key Features:
3 bedrooms, including 1 en-suite
3 bathrooms
Private swimming pool
Private garden
Balcony
2 parking spaces
Storage unit
Built-in wardrobes
Air conditioning
Heat pump for water heating
Excellent sun exposure
Property adapted for people with reduced mobility

Prime Location:
Near Colégio Campo de Flores
Just 7 minutes from Praia da Mata
Easy access to Costa da Caparica beaches
Close to supermarkets, shops, services, schools, and public transport
Good access to the A33 and A2 highways and Lisbon

Flexible Payment Plan:
10% upon signing the Promissory Contract (CPCV)
20% after 4 months
70% at the final deed

An excellent opportunity to purchase a brand-new home with a pool and garden in one of the most sought-after areas of the South Bank (Margem Sul)ideal for either personal residence or investment.

Contact us for more information or to schedule a visit!
Categoria Energética: A+
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