Propriedade comercial em Almada, Distrito de Setúbal

Moradia T6 em Banda Totalmente Renovada com Licença de Alojamento Local na Charneca da Caparica

Apresentamos esta excelente moradia em banda T6, totalmente renovada, localizada numa zona tranquila e residencial da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias e com rápidos acessos a Lisboa.

Com 300 m² de área bruta e 250 m² de área útil, esta moradia destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e excelente distribuição dos espaços, oferecendo conforto e funcionalidade para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.

Distribuída por vários níveis, a moradia proporciona diferentes ambientes de convívio e privacidade:

No piso inferior encontra-se uma ampla sala de estar/TV, originalmente destinada a garagem e atualmente transformada numa agradável zona de lazer e convívio, ideal para momentos em família ou entretenimento.

No piso térreo localizam-se a sala principal, a cozinha e a zona de refeições, criando um ambiente harmonioso, confortável e funcional para o dia a dia.

Nos pisos superiores distribuem-se os seis quartos, incluindo uma suíte espaçosa, bem como várias casas de banho, garantindo comodidade para famílias numerosas ou exploração em alojamento local.

O espaço exterior conta com logradouro privativo e uma agradável zona de refeições ao ar livre com barbecue, perfeita para desfrutar dos dias de sol.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e equipada com ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano.

Características principais:
Totalmente renovada
Licença de Alojamento Local (AL)
5 casas de banho
1 suíte
Sala de convívio/TV ampla
Terraço e varanda
Logradouro com zona de barbecue
Armários embutidos
Arrecadação
Ar condicionado
Jardim

Localização privilegiada:
Aproximadamente 5 minutos das praias
Cerca de 20 minutos de Lisboa
Próxima de supermercados, escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e rentabilidade, numa das zonas mais procuradas da margem sul.

English:
Fully Renovated 6-Bedroom Townhouse with Local Accommodation License in Charneca da Caparica

We present this excellent fully renovated 6-bedroom townhouse, located in a quiet residential area of Charneca da Caparica, just minutes from the beaches and with quick access to Lisbon.

With 300 m² of gross area and 250 m² of usable area, this house stands out for its spacious areas, natural light, and excellent distribution of spaces, offering comfort and functionality for owner-occupancy, holiday home, or tourist investment.

Distributed over several levels, the house provides different environments for socializing and privacy:

On the lower floor there is a large living/TV room, originally intended as a garage and currently transformed into a pleasant leisure and socializing area, ideal for family moments or entertainment.

On the ground floor are the main living room, kitchen, and dining area, creating a harmonious, comfortable, and functional environment for everyday life.

The upper floors contain six bedrooms, including a spacious suite, as well as several bathrooms, ensuring comfort for large families or for use as short-term rental accommodation.

The outdoor space features a private patio and a pleasant outdoor dining area with a barbecue, perfect for enjoying sunny days.

The house is in excellent condition and equipped with air conditioning, providing comfort throughout the year.

Main Features:

Fully renovated
Local Accommodation License (AL)
5 bathrooms
1 suite
Spacious living/TV room
Terrace and balcony
Patio with barbecue area
Built-in wardrobes
Storage room
Air conditioning
Garden

Prime Location:

Approximately 5 minutes from the beaches
About 20 minutes from Lisbon
Close to supermarkets, schools, shops, services and main road access

An excellent opportunity for those seeking space, comfort and profitability in one of the most sought-after areas on the south bank.
Categoria Energética: D
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