Apartamento de construção nova em Setúbal, Distrito de Setúbal

Para venda - Apartamento T2, novo, localizado numa das zonas mais procuradas de Setúbal, na Fonte Nova, Baixa/Centro Histórico. Um imóvel que combina conforto, funcionalidade e um conceito moderno, ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade.

A área social desenvolve-se em open space, unindo harmoniosamente a sala e a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A sala dispõe de ar condicionado e acesso direto ao terraço, um verdadeiro prolongamento da zona de estar, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade.

A zona privada é composta por dois quartos, ambos equipados com ar condicionado e um deles com roupeiro embutido. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

Destaques do imóvel:
Área bruta: 100 m²
Terraço privativo
Cozinha moderna totalmente equipada
Sala em conceito open space
2 quartos
2 casas de banho
Ar condicionado
Caixilharia em PVC com vidro duplo
Pavimento flutuante/vinílico
Estores elétricos
Vídeo porteiro
Imóvel totalmente elétrico (sem gás)
Elevador
Certificação Energética A+

Como mais-valia rara, esta fração inclui ainda um espaço independente no último piso do edifício, um estúdio, com aproximadamente 30 m², composto por uma divisão, sala/quarto/cozinha e casa de banho.
Um espaço extremamente versátil, que poderá ser utilizado como:
Escritório ou espaço de trabalho;
Estúdio;
Sala de convívio;
Quarto de hóspedes;
Zona independente para familiares;
Espaço para rendimento adicional (mediante enquadramento legal aplicável).

A Localização é privilegiada. Está inserido numa zona consolidada e muito valorizada de Setúbal, beneficia da proximidade de comércio tradicional, supermercados, cafés, escolas, serviços, zonas verdes e excelentes acessos rodoviários, incluindo ligação rápida à A12 e à autoestrada para Lisboa. A boa rede de transportes facilita igualmente as deslocações dentro e fora da cidade.

Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, com bons acabamentos, terraço e uma característica verdadeiramente diferenciadora, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel único.
Categoria Energética: A+
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