Apartamento de construção nova em Setúbal, Distrito de Setúbal

Descubra este magnífico apartamento T3, com uma área bruta de 160m², inserido num prédio moderno de quatro andares com elevador da marca Thyssen. Localizado na Quinta da Amizade, em Setúbal, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de qualidade e excelente exposição solar, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente harmonioso e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca TEKA, incluindo placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, garantindo um espaço moderno e prático para o dia a dia. A sala de estar dispõe de acesso a uma varanda espaçosa e aterraçada, ideal para momentos de lazer ao ar livre, equipada com churrasqueira, perfeita para desfrutar de refeições em família ou com amigos.

Na zona privada do apartamento, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos lacados a branco, ambos com acesso a varanda, proporcionando luz natural e um ambiente arejado. A suíte principal, com closet privativo e varanda, oferece um espaço íntimo e confortável. O imóvel conta ainda com uma casa de banho social completa, equipada com materiais de alta qualidade.

Este apartamento foi projetado com elevados padrões de conforto e eficiência energética. A caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente garante um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto os estores elétricos em todas as divisões proporcionam maior comodidade e controlo da luminosidade. O ar condicionado está instalado em todos os compartimentos, assegurando um ambiente agradável em qualquer estação do ano. Conta ainda com um sistema de aspiração central e painéis solares com cilindro elétrico individual para aquecimento de águas, contribuindo para a redução dos custos energéticos. Os tetos falsos em pladur com iluminação embutida conferem um toque moderno e sofisticado, enquanto o pavimento flutuante, presente em todas as divisões, exceto na cozinha e casas de banho, proporciona conforto e elegância. O apartamento dispõe ainda de parqueamento privativo para um carro, garantindo segurança e conveniência.

O edifício inclui uma sala de reuniões no último andar, destinada ao condomínio, e uma plataforma elétrica na entrada para pessoas com mobilidade reduzida, assegurando acessibilidade para todos os residentes. Situado numa zona calma e residencial, este apartamento permite desfrutar da tranquilidade da Quinta da Amizade sem abdicar da proximidade a todas as comodidades essenciais. Com fácil acesso ao centro da cidade de Setúbal e à autoestrada, esta localização oferece uma envolvência agradável, com áreas verdes e espaços de lazer, incluindo um parque infantil e um jardim em construção que contará com um quiosque para momentos de descontração ao sol. Há ainda um parque canino, ideal para passeios com animais de estimação. A proximidade a escolas, supermercados, cafés e grandes superfícies comerciais facilita o dia a dia, e a Quinta da Amizade conta com uma associação de moradores ativa, promovendo um espírito de comunidade e segurança na zona. O estacionamento gratuito nas imediações é mais um dos benefícios que tornam esta localização tão atrativa.

O imóvel possui Certificação Energética A+, refletindo a sua elevada eficiência, contribuindo para um menor consumo de energia e maior sustentabilidade ambiental. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos.
Categoria Energética: A+
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